◆TX「六町」駅徒歩２分 ◆サブリース中（期間：２０４２年３月２７日まで）
建物面積238.47m2(約72.13坪)・土地面積163.00m2(約49.30坪)※公簿・2012年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 768万9,600 円
- 月額賃料等
- 64万800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〜おすすめポイント〜
■TX「六町」駅徒歩２分
■サブリース中（期間：２０４２年３月２７日まで）
■利回り５．００％／年(令和６年３月８日時点)
■レオパレス施工の鉄骨造３階建て
■２０１２年３月築
■北×西角地
■１Ｋ×１２戸
【 サブリース中 】
年間現況賃料：７，６８９，６００円(令和６年３月８日時点)
現況利回り：５．００％／年(令和６年３月８日時点)
担当からのひとこと
TX「六町」駅徒歩２分の一棟アパートになります。サブリース期間は、２０４２年３月２７日までになり
、残存期間が多くあり魅力的な物件です。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都足立区六町３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1億5,370万円
|
| 交通 | つくばエクスプレス「六町」駅徒歩2 分 |
| 建物面積 | 238.47m2(約72.13坪) |
| 土地面積 | 163.00m2(約49.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2012年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北4.5m(公道)接面11.4m／西5m(公道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月03日です。
