マンション(区分) ライオンズマンション上町台
◆オーナーチェンジ物件 ◆年利回り5.65% 詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.65%
- 年間想定賃料等
- 135万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜担当のおすすめポイント〜
◆オーナーチェンジ物件
◆表面利回り5.65%
◆地上10階建て、7階部分! 南向き、日当たり良好
◆2LDK!
◆交通アクセス!
◎近鉄難波 『大阪上本町』駅 徒歩7分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『谷町六丁目駅』駅 徒歩9分
◎大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩9分
◆周辺環境
・ローソン上本町三丁目店まで約200m(徒歩3分)
・阪急オアシス上本町店まで約250m(徒歩4分)
・セブンイレブン大阪上本町2丁目店まで約350m(徒歩5分)
・近鉄百貨店上本町店まで約670m(徒歩9分)
・ライフ清水谷店まで約650m(徒歩9分)
・マツモトキヨシ大阪上本町駅前店まで約600m(徒歩8分)
・天王寺清水谷郵便局まで徒歩360m(徒歩5分)
●現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
月額賃料: 113,000円
年額賃料: 1,356,000円(非課税)
利回り: 5.65%
2024年3月17日現在
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 収納スペース/バス・トイレ別/バス専用/トイレ専用/洗面所/洗面台/照明器具付き/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場/洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/管理人
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン上本町三丁目店 徒歩3分(約200m)
●阪急オアシス上本町店 徒歩4分(約250m)
●セブンイレブン大阪上本町2丁目店 徒歩5分(約350m)
●近鉄百貨店上本町店 徒歩9分(約670m)
●天王寺清水谷郵便局 徒歩5分(約360m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,400万円 | ||
交通 | 近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩7 分 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩9 分 大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩9 分 |
||
間取り | 2LDK | 専有面積 | 56m2(壁芯) |
所在階・構造 | 7階部分/地上10階建て・RC造 | 築年月 | 1987年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 10.63m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 43 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/大京アステージ |
新築時売主 | 大京観光株式会社 | ||
施工会社 | 株式会社浅沼組 | ||
管理費(月額) | 14,600円 | 修繕積立金(月額) | 22,400円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
難波営業センター 新城 拓也
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます!
『ライオンズマンション上町台』物件担当でございます!
◎近鉄難波 『大阪上本町』駅 徒歩7分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『谷町六丁目駅』駅 徒歩9分
◎大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩9分
◆毎日のお買い物や、大阪市内の中心地にもアクセスしやすい部圏で御座います。
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください!
フリーコール:0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております!