東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

□2013年3月築の大田区上池台のアパート□

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

3億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.75%

所在地

東京都大田区上池台４丁目

交通

東急池上線「長原」駅徒歩10分

間取り/建物面積

14K / 387.36m²

土地面積

387.87m²

築年月

2013年03月築

構造

木造

• 
• 

●南西角地につき陽当り良好！　●住友林業株式会社　施工の注文住宅

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億6,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.82%

所在地

東京都大田区南馬込４丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩10分

間取り/建物面積

6SLDK / 194.6m²

土地面積

239.04m²

築年月

1993年03月築

構造

木造

• 
• 

東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩5分、2003年築の賃貸中一戸建（オーナーチェンジ）

画像枚数21枚

• 
• 
• 

価格

2億2,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.8%

所在地

東京都品川区旗の台４丁目

交通

東急池上線「旗の台」駅徒歩5分

東急大井町線「旗の台」駅徒歩5分

東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

6LDK / 210.47m²

土地面積

148.81m²

築年月

2003年03月築

構造

木造

• 
• 

■土地面積175.49�u（53.08坪）■平成9年1月築■オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3億円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2%

所在地

東京都品川区上大崎１丁目

交通

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8分

都営浅草線「高輪台」駅徒歩10分

山手線「目黒」駅徒歩15分

間取り/建物面積

5SLDK / 136.48m²

土地面積

175.49m²

築年月

1997年01月築

構造

木造

• 
• 

◇西武鉄道新宿線「沼袋」駅 徒歩１１分　◇総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩１９分

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

東京都中野区野方２丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分

総武線「中野」駅徒歩19分

間取り/建物面積

5K / 66.56m²

土地面積

123.76m²

築年月

1954年02月築

構造

木造

• 
• 

◇南西角地につき陽当たり良好　◇内装（2016年9月実施）・外装（2022年3月実施）リフォーム履歴あり

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億5,500万円

物件種別

一戸建て

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分

間取り/建物面積

4SLDK / 130.47m²

土地面積

88.17m²

築年月

1996年06月築

構造

木造

• 
• 

◇　住友林業（株）の賃貸併用住宅・土地面積約９４坪・一部リフォーム済　◇

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

1億4,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.06%

所在地

東京都世田谷区喜多見３丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅バス14分徒歩7分

東急田園都市線「二子玉川」駅バス10分徒歩7分

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩22分

間取り/建物面積

4SLDK / 225.03m²

土地面積

335.36m²

築年月

2003年06月築

構造

木造

• 
• 

２０２４年３月内装リノベーション完成済み　４ＬＤＫ

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

2,980万円

物件種別

一戸建て

所在地

東京都北区上十条５丁目

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分

埼京線「十条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

4LDK / 71.68m²

土地面積

68.19m²

築年月

1977年05月築

構造

木造

• 
• 

2017年築、オーナーチェンジ物件

画像枚数24枚

• 
• 
• 

価格

4,670万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.75%

所在地

東京都練馬区関町南４丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

中央線「吉祥寺」駅バス20分徒歩3分

間取り/専有面積

4LDK / 80.7m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2017年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◎東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分　◎鉄骨造4階建

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

0.68%

所在地

東京都台東区竜泉３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩11分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14分

間取り/建物面積

4LDK / 189.83m²

土地面積

67.85m²

築年月

1993年10月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【オーナーチェンジ物件】角部屋　南向きバルコニー　22階

画像枚数21枚

• 
• 
• 

価格

6,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.41%

所在地

東京都葛飾区新宿６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12分

京成金町線「京成金町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

4LDK / 84.41m²

所在階（向き）

22階部分（南）/地上37階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩９分■オーナーチェンジ物件　■年利回り4.34%

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

9,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.34%

所在地

東京都世田谷区玉川２丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩9分

東急大井町線「二子玉川」駅徒歩9分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩9分

間取り/専有面積

4LDK / 99.45m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1978年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

〜2002年築の4LDK・LDK約16.8帖〜大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分・「光が丘」駅徒歩13分

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

5,880万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都練馬区高松４丁目

交通

都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分

間取り/建物面積

4LDK / 101.49m²

土地面積

100m²

築年月

2002年10月築

構造

木造

• 
• 

◆オーナーチェンジ◆４ＬＤＫ＋駐車スペース２台（並列）◆土地３４．３５坪◆「北綾瀬」駅 徒歩９分

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

5,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.41%

所在地

東京都足立区谷中１丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4LDK / 98.01m²

土地面積

113.56m²

築年月

2016年11月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】1階に4部屋の賃貸住居、2階・3階は住宅の賃貸併用住宅です。

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

7,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

3.01%

所在地

東京都足立区西保木間２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩17分

間取り/建物面積

4LDK / 156.99m²

土地面積

132.25m²

築年月

1990年08月築

構造

木造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　◆４ＬＤＫ　◆閑静な住宅街　

画像枚数22枚

• 
• 
• 

価格

7,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

東京都大田区久が原４丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩12分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩14分

東急池上線「御嶽山」駅徒歩19分

間取り/建物面積

4LDK / 119.23m²

土地面積

141.71m²

築年月

2003年03月築

構造

木造

• 
• 

【横須賀線、埼京線、湘南新宿ライン「西大井」駅　徒歩１３分】【高台にある戸建て】

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

5,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.4%

所在地

東京都品川区西大井４丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩11分

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「西大井」駅徒歩13分

埼京線「西大井」駅徒歩13分

間取り/建物面積

4DK / 54.47m²

土地面積

67.9m²

築年月

1970年08月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ西葛西】◇都営新宿線「船堀」駅徒歩１５分　平成２１年築　オーナーチェンジ物件◇

画像枚数23枚

• 
• 
• 

価格

2,950万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.49%

所在地

東京都江戸川区宇喜田町

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4DK / 67.81m²

土地面積

47.79m²

築年月

2009年02月築

構造

木造

• 
• 

オーナーチェンジ物件　利回り３．２７％

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

5,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.27%

所在地

東京都港区東麻布２丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分

都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

4DK / 54.43m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1976年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

2021年2月内装リフォーム履歴あり　オーナーチェンジ戸建

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

5,400万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都練馬区関町北５丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4K / 127.93m²

土地面積

90.8m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

• 
• 

■利回り４％　■専有面積：１００.６３�u　■専用使用権付き平置き駐車場　■専用庭

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1億1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都新宿区北新宿２丁目

交通

総武線「大久保」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩13分

都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3SLDK / 100.63m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上14階建て

築年月

2001年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

7階×西・南・東向きの三方角部屋につき、陽当り・眺望良好／ペット飼育可（規約による制限あり）

画像枚数26枚

• 
• 
• 

価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都江戸川区東小松川３丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

総武線「新小岩」駅バス16分徒歩6分

間取り/専有面積

3SLDK / 81.11m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上8階建て

築年月

1998年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【オーナーチェンジ物件】表面利回り5.26％　賃料：43万円／月　516万円／年　

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都世田谷区深沢７丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩19分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3LDK / 139.4m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件　アイ・マークタワー　月島駅徒歩２分【10階部分の南東・北東の角住戸】

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

1億5,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.62%

所在地

東京都中央区月島１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分

都営大江戸線「月島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 89.83m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上32階建て

築年月

2003年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

小田急線「千歳船橋」駅徒歩１３分／閑静な住宅街／カースペースあり／オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都世田谷区船橋３丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 73.37m²

土地面積

48.98m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

• 
• 

３駅２路線利用可能な好立地　総戸数９５戸

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都大田区東矢口１丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩8分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩8分

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 75.7m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上8階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【オーナーチェンジ物件】利回り：５．２５％

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

3,080万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.25%

所在地

東京都練馬区旭町１丁目

交通

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3LDK / 72.89m²

土地面積

75.59m²

築年月

1991年01月築

構造

木造

• 
• 

【当社専任媒介物件】◇オーナーチェンジ◇徒歩5分圏内に生活施設各所あり

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

3,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都板橋区蓮根３丁目

交通

都営三田線「西台」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 72.15m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上9階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

北品川5丁目御殿山エリア/JR山手線他「大崎」駅徒歩5分／７０.２０�u・３ＬＤＫ

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

9,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.13%

所在地

東京都品川区北品川５丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩5分

山手線「五反田」駅徒歩11分

東急池上線「五反田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 70.2m²

所在階（向き）

11階部分（西）/地上14階建て

築年月

1996年11月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◇２００９年９月築　◆現況利回り４．１８％　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数24枚

• 
• 
• 

価格

5,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都大田区大森中２丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分

京急本線「大森町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 70m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

• 
•