7000万円〜8000万円 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■平成２９年５月築　■東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

画像枚数19枚

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価格

7,980万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都墨田区墨田４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 135.71m²

土地面積

156.2m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

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■2017年2月築　賃貸併用住宅　3駅4路線利用可　

画像枚数27枚

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価格

7,450万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.97%

所在地

東京都荒川区西尾久１丁目

交通

山手線「田端」駅徒歩12分

京浜東北・根岸線「田端」駅徒歩12分

間取り/建物面積

2LDK / 121m²

土地面積

66.12m²

築年月

2017年02月築

構造

木造

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京王井の頭線「浜田山」駅徒歩７分の専有面積63.98�u

画像枚数25枚

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価格

7,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.96%

所在地

東京都杉並区浜田山４丁目

交通

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 63.98m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上13階建て

築年月

2005年12月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ　◆表面利回り4.12%／年　◆2017年11月築　◆5駅4路線利用可能

画像枚数25枚

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価格

7,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都品川区荏原１丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7分

都営浅草線「戸越」駅徒歩8分

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 60.6m²

所在階（向き）

14階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2017年11月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】住友不動産新築時売主、五洋建設共同企業体施工、2023年2月築

画像枚数22枚

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価格

7,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.69%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分

都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩8分

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 40.32m²

所在階（向き）

7階部分（北東）/地上35階建て

築年月

2023年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆４ＬＤＫ　◆閑静な住宅街　

画像枚数22枚

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価格

7,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

東京都大田区久が原４丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩12分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩14分

東急池上線「御嶽山」駅徒歩19分

間取り/建物面積

4LDK / 119.23m²

土地面積

141.71m²

築年月

2003年03月築

構造

木造

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新江古田駅　徒歩5分 中野区江原町２丁目 一棟アパート

画像枚数21枚

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価格

7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.77%

所在地

東京都中野区江原町２丁目

交通

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 99.62m²

土地面積

90.32m²

築年月

1991年03月築

構造

木造

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最上階（１５階建１５階部分）！ルーフバルコニー付、プレミアム住戸です！

画像枚数20枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都新宿区歌舞伎町２丁目

交通

西武新宿線「西武新宿」駅徒歩2分

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩7分

山手線「新宿」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 40.66m²

所在階（向き）

15階部分（東）/地上15階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

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粋と洗練の空間　免震構造タワーレジデンス　東向き　２９階のお部屋

画像枚数20枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.12%

所在地

東京都台東区西浅草３丁目

交通

東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩10分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2LDK / 55.55m²

所在階（向き）

29階部分（東）/地上37階建て

築年月

2012年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆電車4路線利用可　◆利回り：3.80％

画像枚数20枚

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価格

7,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.8%

所在地

東京都新宿区箪笥町

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩1分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分

東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1SLDK / 53.67m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上17階建て

築年月

2007年07月築

構造

ＲＣ造

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◆中央線『中野』駅徒歩８分、丸ノ内線『東高円寺』駅徒歩８分の一棟アパート　◆

画像枚数19枚

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価格

7,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.81%

所在地

東京都杉並区高円寺南５丁目

交通

中央線「中野」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 51.36m²

土地面積

92.61m²

築年月

1969年05月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ◆　一棟ビル、鉄筋コンクリート造4階建、JR京浜東北線「大森」駅徒歩10分

画像枚数18枚

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価格

7,880万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

東京都大田区山王１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 211.41m²

土地面積

90.24m²

築年月

1980年06月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　軽量鉄骨造２階建て　北区志茂一丁目に立地

画像枚数18枚

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価格

7,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.65%

所在地

東京都北区志茂１丁目

交通

京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩10分

東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 125.86m²

土地面積

161.22m²

築年月

1998年02月築

構造

軽量鉄骨

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閑静な住宅街に位置する一棟アパート

画像枚数18枚

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価格

8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.15%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「芦花公園」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 96.01m²

土地面積

85.39m²

築年月

1968年05月築

構造

木造

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閑静な住宅街に位置する1棟アパート

画像枚数18枚

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価格

7,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.96%

所在地

東京都中野区上高田５丁目

交通

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 101.21m²

土地面積

83.14m²

築年月

1985年05月築

構造

木造

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平成１１年３月築、総戸数７７戸のマンション・オーナーチェンジ

画像枚数18枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.53%

所在地

東京都豊島区西池袋１丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩4分

埼京線「池袋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 66.35m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上14階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】地上33階建タワーレジデンスの15階部分 ◆オーナーチェンジ物件◆

画像枚数17枚

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価格

7,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都中央区晴海３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 55.28m²

所在階（向き）

15階部分（北）/地上33階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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◆総戸数700戸のタワーマンション　◆表面利回り３.９％（令和６年４月１日現在）

画像枚数17枚

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価格

7,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都葛飾区新宿６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12分

京成金町線「京成金町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 77.83m²

所在階（向き）

32階部分（北）/地上37階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＳＲＣ造

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専有面積73.89�u！！19階部分のオーナーチェンジ物件です！！

画像枚数16枚

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価格

7,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都港区港南４丁目

交通

山手線「品川」駅徒歩10分

東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩14分

東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2LDK / 73.89m²

所在階（向き）

19階部分（北）/地上43階建て

築年月

2008年04月築

構造

ＲＣ造

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東急東横線「都立大学駅」徒歩５分／９階建て８階部分／ペット飼育可（細則有）／角部屋／投資用物件

画像枚数16枚

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価格

7,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都目黒区中根１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 53.7m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上9階建て

築年月

2016年10月築

構造

ＲＣ造

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西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩12分の一棟売りアパートです。

画像枚数15枚

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価格

7,710万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

5.72%

所在地

東京都練馬区富士見台４丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 133.64m²

土地面積

135.12m²

築年月

2016年03月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件　約１７．４帖の広々としたお部屋です

画像枚数15枚

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価格

7,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.52%

所在地

東京都港区西麻布３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩6分

都営大江戸線「六本木」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 57.13m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上3階建て

築年月

1999年10月築

構造

ＲＣ造

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南・東向きの角部屋／現況利回り：約３．７７％

画像枚数15枚

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価格

7,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.77%

所在地

東京都渋谷区代官山町

交通

東急東横線「代官山」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 53.96m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1980年06月築

構造

ＲＣ造

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◎都営浅草線「戸越」駅徒歩3分／複数路線利用可　◎オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

7,660万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.29%

所在地

東京都品川区平塚１丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩3分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩3分

東急大井町線「戸越公園」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 84.7m²

土地面積

78.91m²

築年月

1988年05月築

構造

木造

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■京成押上線「京成曳舟」駅　徒歩３分！　■２駅３路線利用可能！　■想定表面利回り６．４５％

画像枚数14枚

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価格

7,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.45%

所在地

東京都墨田区京島１丁目

交通

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩3分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 140.94m²

土地面積

86.81m²

築年月

1972年06月築

構造

鉄骨造

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【オーナーチェンジ物件】開放的な吹抜けのあるメゾネットタイプ、ルーフバルコニー付き

画像枚数14枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.89%

所在地

東京都世田谷区瀬田１丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩9分

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2LDK / 85.03m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上3階建て

築年月

2003年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】1階に4部屋の賃貸住居、2階・3階は住宅の賃貸併用住宅です。

画像枚数13枚

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価格

7,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

3.01%

所在地

東京都足立区西保木間２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩17分

間取り/建物面積

4LDK / 156.99m²

土地面積

132.25m²

築年月

1990年08月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■「幡ヶ谷」駅徒歩４分　■幡ヶ谷２丁目店舗付住宅

画像枚数12枚

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価格

7,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.85%

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4分

間取り/建物面積

1LDK / 83.85m²

土地面積

69.51m²

築年月

1999年11月築

構造

木造

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都営浅草線「五反田」駅徒歩2分、14階部分角部屋

画像枚数11枚

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価格

7,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.4%

所在地

東京都品川区東五反田５丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩3分

都営浅草線「五反田」駅徒歩2分

東急池上線「五反田」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 45.88m²

所在階（向き）

14階部分（北東）/地上15階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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ＪＲ中央線『中野』駅徒歩１１分　（約８８０ｍ）南向き、最上階３方向角部屋

画像枚数10枚

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価格

7,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都中野区新井２丁目

交通

中央線「中野」駅徒歩11分

東京メトロ東西線「中野」駅徒歩11分

総武線「中野」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 76.98m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1997年10月築

構造

ＲＣ造

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