100m2以上〜200m2以下 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

【すみふの仲介ステップ】都営新宿線「一之江」駅より徒歩3分！エレベーター付きRC造5階建の一棟ビル！

画像枚数25枚

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価格

2億7,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.88%

所在地

東京都江戸川区一之江８丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 696.79m²

土地面積

187.65m²

築年月

1995年05月築

構造

ＲＣ造

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■平成２９年５月築　■東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

画像枚数19枚

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価格

7,980万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都墨田区墨田４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 135.71m²

土地面積

156.2m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

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投資用一棟マンション　「立会川」駅徒歩９分

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都品川区南大井４丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 348.67m²

土地面積

147.89m²

築年月

2007年03月築

構造

ＲＣ造

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■2024年3月築　■地上11階建て全21室の一棟マンション　■商業地域に存す

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価格

7億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.52%

所在地

東京都豊島区上池袋１丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩14分

山手線「大塚」駅徒歩13分

東武東上線「北池袋」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 591.87m²

土地面積

115.75m²

築年月

2024年03月築

構造

ＲＣ造

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● JR総武線「新小岩」駅 徒歩8分・利回り9.66％

画像枚数16枚

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価格

6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.66%

所在地

東京都葛飾区新小岩４丁目

交通

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 227.69m²

土地面積

117m²

築年月

1975年11月築

構造

鉄骨造

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世田谷区上北沢５丁目の投資用アパート

画像枚数16枚

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価格

1億2,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都世田谷区上北沢５丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 98.86m²

土地面積

104.16m²

築年月

2017年11月築

構造

木造

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想定年利回り6.2％、一棟売りビル

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価格

4億6,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.2%

所在地

東京都大田区西蒲田７丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩3分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩14分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 464.29m²

土地面積

129m²

築年月

1967年01月築

構造

ＲＣ造

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■東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅まで徒歩３分　■３駅３路線利用可能

画像枚数15枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.22%

所在地

東京都文京区大塚５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩10分

山手線「大塚」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 287.05m²

土地面積

153.68m²

築年月

1985年01月築

構造

ＲＣ造

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■２駅利用可能な立地　■２０１８年２月築のロフト付きアパート

画像枚数15枚

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価格

1億4,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.68%

所在地

東京都世田谷区代沢１丁目

交通

京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分

京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 96.3m²

土地面積

115.65m²

築年月

2018年02月築

構造

木造

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■世田谷区北沢アドレス　■２駅２路線利用可能　■賃貸稼働中（詳細は担当まで）

画像枚数11枚

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価格

1億8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.32%

所在地

東京都世田谷区北沢５丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩8分

小田急小田原線「東北沢」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3DK / 168.1m²

土地面積

151.57m²

築年月

1987年07月築

構造

木造

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代沢の賃貸併用住宅　２ＬＤＫ＋１Ｋ×２＋１Ｒ×１　

画像枚数30枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.27%

所在地

東京都世田谷区代沢１丁目

交通

京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分

京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩9分

間取り/建物面積

2LDK / 158.36m²

土地面積

195.55m²

築年月

2006年12月築

構造

木造

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◇京成本線『京成小岩』駅徒歩10分　◇２路線２駅利用可能　◇２０１５年築　◇全１２世帯満室稼働中

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価格

1億5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.27%

所在地

東京都葛飾区鎌倉２丁目

交通

京成本線「京成小岩」駅徒歩10分

北総鉄道「新柴又」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 259.77m²

土地面積

138.79m²

築年月

2015年11月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ西葛西営業センター】2駅3路線利用可！2021年8月築のRC造5階建！

画像枚数30枚

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価格

4億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.74%

所在地

東京都江東区森下３丁目

交通

都営新宿線「森下」駅徒歩5分

都営大江戸線「森下」駅徒歩5分

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 398.51m²

土地面積

182.44m²

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

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東麻布２丁目アドレス　パナソニックホームズ施工　令和６年２月築　一棟アパートのご紹介です。

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価格

6億円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.64%

所在地

東京都港区東麻布２丁目

交通

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 298.47m²

土地面積

131.44m²

築年月

2024年02月築

構造

鉄骨造

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■ＪＲ総武中央線『小岩』駅　徒歩１０分　■平成３０年築・木造アパート　■北西角地・公道面

画像枚数27枚

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価格

1億3,320万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

東京都江戸川区東小岩６丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩10分

京成本線「江戸川」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 219.27m²

土地面積

124m²

築年月

2018年11月築

構造

木造

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世田谷区池尻三丁目の投資用アパート

画像枚数26枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都世田谷区池尻３丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 166.26m²

土地面積

155.61m²

築年月

2001年01月築

構造

軽量鉄骨

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小田急線「世田谷代田」駅　徒歩8分　一棟シェアハウス　

画像枚数26枚

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価格

1億3,800万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.76%

所在地

東京都世田谷区代田１丁目

交通

小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩8分

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩16分

小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 259.2m²

土地面積

127.42m²

築年月

1988年09月築

構造

ＲＣ造

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満室想定利回り6.91％、2017年築のシェアハウスです。

画像枚数26枚

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価格

1億7,500万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.91%

所在地

東京都杉並区久我山４丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 195.14m²

土地面積

196.16m²

築年月

2017年10月築

構造

木造

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◇◆京王井の頭線「東松原」駅徒歩3分◇◆

画像枚数25枚

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価格

1億3,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都世田谷区羽根木２丁目

交通

京王井の頭線「東松原」駅徒歩3分

京王線「明大前」駅徒歩9分

京王井の頭線「新代田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 116.36m²

土地面積

119.85m²

築年月

2013年05月築

構造

木造

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南青山アドレス、南西側公道に面す、オーナーチェンジ物件、2016年5月築、満室賃貸中

画像枚数25枚

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価格

2億4,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都港区南青山４丁目

交通

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩10分

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11分

東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 178.52m²

土地面積

116.28m²

築年月

2016年05月築

構造

木造

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平成15年2月築。土地面積150.71�u（45.58坪）、鉄骨造3階建の一棟マンションです。

画像枚数24枚

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価格

3億2,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.85%

所在地

東京都杉並区永福１丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 292.26m²

土地面積

150.71m²

築年月

2003年02月築

構造

鉄骨造

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【一棟マンション】満室稼働中　利回り４・０５％ 全11戸中11戸賃貸中（2024年3月現在）

画像枚数24枚

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価格

4億1,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.05%

所在地

東京都目黒区八雲２丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 369.29m²

土地面積

188.23m²

築年月

2018年02月築

構造

ＲＣ造

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◎JR山手線「御徒町」駅徒歩3分　◎オーナーチェンジ物件（ビル2棟）

画像枚数24枚

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価格

2億3,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.95%

所在地

東京都台東区上野５丁目

交通

山手線「御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 122.4m²

土地面積

109.41m²

築年月

1963年02月築

構造

軽量鉄骨

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■本所吾妻橋駅徒歩３分　■北・東の角地　■オーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

2億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都墨田区東駒形４丁目

交通

都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 283.99m²

土地面積

112.79m²

築年月

1985年11月築

構造

その他

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☆都営新宿線「船堀」駅徒歩１２分　☆オーナーチェンジ物件　【現況満室稼働中】（2023年9月24日現在）

画像枚数23枚

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価格

5,568万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都江戸川区北葛西１丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 173.89m²

土地面積

121.69m²

築年月

1992年10月築

構造

木造

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■世田谷区船橋6丁目に建つ一棟マンション　オーナーチェンジ

画像枚数22枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.3%

所在地

東京都世田谷区船橋６丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩17分

京王線「上北沢」駅徒歩17分

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩18分

間取り/建物面積

1K / 258.46m²

土地面積

145.09m²

築年月

1978年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆４ＬＤＫ　◆閑静な住宅街　

画像枚数22枚

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価格

7,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

東京都大田区久が原４丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩12分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩14分

東急池上線「御嶽山」駅徒歩19分

間取り/建物面積

4LDK / 119.23m²

土地面積

141.71m²

築年月

2003年03月築

構造

木造

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東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩5分、2003年築の賃貸中一戸建（オーナーチェンジ）

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価格

2億2,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.8%

所在地

東京都品川区旗の台４丁目

交通

東急池上線「旗の台」駅徒歩5分

東急大井町線「旗の台」駅徒歩5分

東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

6LDK / 210.47m²

土地面積

148.81m²

築年月

2003年03月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件１階部分自己利用可　鉄骨造３階建　平成１２年３月築

画像枚数21枚

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価格

2億3,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.56%

所在地

東京都荒川区西日暮里１丁目

交通

山手線「西日暮里」駅徒歩9分

京成本線「新三河島」駅徒歩4分

常磐線「三河島」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 271.76m²

土地面積

183.45m²

築年月

2000年03月築

構造

鉄骨造

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駒沢大学駅徒歩5分、2017年築のシェアハウスです。

画像枚数21枚

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価格

1億5,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6%

所在地

東京都世田谷区上馬３丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 139.94m²

土地面積

118.87m²

築年月

2017年04月築

構造

木造

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