コンビニまで徒歩5分以内（400m） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◇南向きの4階部分、陽当たり良好!!　　◇オーナーチェンジ物件

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都足立区保木間２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3K / 40.21m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

1970年11月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩3分、2014年9月築◆

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.42%

所在地

東京都渋谷区渋谷１丁目

交通

東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩3分

山手線「渋谷」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 32.7m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2014年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】表面利回り4．14%　オーナチェンジ物件

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価格

3,860万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都目黒区中目黒２丁目

交通

東急東横線「中目黒」駅徒歩12分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩12分

山手線「目黒」駅徒歩17分

間取り/専有面積

ワンルーム / 33.01m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上11階建て

築年月

2001年02月築

構造

ＳＲＣ造

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☆東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分　☆オーナチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都世田谷区上野毛４丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.6m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

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〜都市機能の利便性に恵まれた住環境 利回り4.60％(2023年7月2日現在)〜

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価格

4,740万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

東京都目黒区下目黒１丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2DK / 49.17m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上9階建て

築年月

1973年02月築

構造

ＳＲＣ造

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リフォーム済み！南東向き陽当り良好なオーナーチェンジ物件

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価格

3,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.07%

所在地

東京都品川区西五反田８丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩9分

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩3分

湘南新宿ライン（前橋〜小田原）「大崎」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 52.25m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1982年07月築

構造

ＳＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆ワンルーム　☆４階建４階部分　☆現況利回り約４.６８％/年

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.68%

所在地

東京都世田谷区奥沢２丁目

交通

東急目黒線「奥沢」駅徒歩2分

東急東横線「自由が丘」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.17m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上4階建て

築年月

1983年10月築

構造

ＲＣ造

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◇東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分　◇オーナーチェンジ

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価格

2,370万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都世田谷区池尻２丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 21.55m²

所在階（向き）

7階部分（北東）/地上10階建て

築年月

2002年10月築

構造

ＲＣ造

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〇表面利回り６．５６％〇都立大学駅徒歩８分〇フリーコール０１２０−４２３−３４１【担当安藤まで】

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価格

1,370万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都目黒区柿の木坂１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩8分

東急東横線「学芸大学」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1DK / 21.45m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上3階建て

築年月

1981年12月築

構造

ＲＣ造

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2021年2月内装リフォーム履歴あり　オーナーチェンジ戸建

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価格

5,400万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都練馬区関町北５丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4K / 127.93m²

土地面積

90.8m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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◇現在賃貸中！◇ＪＲ総武線・中央線「高円寺」駅徒歩７分　◇オーナーチェンジ　現況利回り約６．９７％◇

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価格

5,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.97%

所在地

東京都杉並区高円寺南４丁目

交通

総武線「高円寺」駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 95.18m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1969年05月築

構造

ＲＣ造

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■広尾駅徒歩2分　■広尾商店街に面するマンション　■オーナーチェンジ

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価格

3,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.81%

所在地

東京都渋谷区広尾５丁目

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 29.24m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上10階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆賃料149，000円　◆表面利回り3．80％　

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価格

4,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.8%

所在地

東京都目黒区目黒１丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩5分

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩17分

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 27m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩5分

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価格

4,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.29%

所在地

東京都千代田区飯田橋２丁目

交通

総武線「飯田橋」駅徒歩5分

東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 43.65m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1982年06月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆月額賃料201，500円　◆表面利回り6．26％　

画像枚数13枚

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価格

3,860万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.26%

所在地

東京都品川区東品川４丁目

交通

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩2分

京急本線「青物横丁」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 56.21m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上22階建て

築年月

2006年09月築

構造

ＲＣ造

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■日暮里舎人ライナー【西新井大師西】駅　徒歩２分、現況利回り３．３６％

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価格

4,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.36%

所在地

東京都足立区西新井７丁目

交通

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩2分

日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩11分

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2DK / 46.19m²

所在階（向き）

10階部分（西）/地上11階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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東西線「高田馬場」駅　徒歩４分！投資用物件です（満室稼働中）

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価格

4,980万円

物件種別

店舗

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都新宿区高田馬場２丁目

交通

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4分

山手線「高田馬場」駅徒歩7分

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 45.43m²

土地面積

27.97m²

築年月

1967年06月築

構造

木造

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2駅3路線利用可、平成26年築、オーナーチェンジ

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価格

1億800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都荒川区町屋８丁目

交通

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分

都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩13分

京成本線「町屋」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 147.12m²

土地面積

121.65m²

築年月

2014年07月築

構造

木造

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●オーナーチェンジ物件　●TVモニター付オートロック設備　●ペット飼育可

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.73%

所在地

東京都大田区本羽田２丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.14m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上6階建て

築年月

2007年06月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆東武東上線「大山」駅徒歩7分

画像枚数12枚

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価格

1億1,230万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都板橋区大山金井町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩7分

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 120.18m²

土地面積

106.61m²

築年月

2018年11月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件　京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩１１分

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価格

1,580万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩11分

間取り/専有面積

- / 26.57m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上4階建て

築年月

1991年12月築

構造

鉄骨造

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「中村橋」駅　徒歩８分　ワンルームタイプ　表面利回り４．０％

画像枚数12枚

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価格

2,340万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都練馬区貫井５丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.1m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上8階建て

築年月

2007年07月築

構造

ＲＣ造

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南西側公道約6.0ｍに接道！　土地面積66.24�u（公簿）

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価格

2,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.48%

所在地

東京都板橋区高島平４丁目

交通

都営三田線「新高島平」駅徒歩10分

都営三田線「西高島平」駅徒歩10分

間取り/建物面積

2DK / 64.8m²

土地面積

66.24m²

築年月

1977年03月築

構造

木造

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■JR中央線『高円寺』駅徒歩３分、商業地域内の一棟ビルです■

画像枚数12枚

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価格

1億3,480万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.63%

所在地

東京都杉並区高円寺南４丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 156.51m²

土地面積

61.66m²

築年月

1968年06月築

構造

鉄骨造

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2018年築　三菱レジデンス旧分譲【ザ・パークワンズ】シリーズ/オーナーチェンジ物件

画像枚数12枚

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価格

4,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.63%

所在地

東京都渋谷区本町３丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分

京王線「初台」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1DK / 33.24m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2018年11月築

構造

ＲＣ造

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■西武新宿線「都立家政」駅徒歩４分　■平成２１年９月外壁改修実施済　■オーナーチェンジ物件

画像枚数12枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.41%

所在地

東京都中野区若宮３丁目

交通

西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分

西武新宿線「野方」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 133.42m²

土地面積

127.29m²

築年月

1990年04月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇3駅利用可能　

画像枚数12枚

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価格

7,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.34%

所在地

東京都目黒区青葉台１丁目

交通

東急東横線「中目黒」駅徒歩4分

東急東横線「代官山」駅徒歩11分

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 35.38m²

所在階（向き）

10階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2012年06月築

構造

ＲＣ造

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満室稼働中（12戸中12戸）※2024年4月26日現在

画像枚数11枚

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価格

1億8,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.87%

所在地

東京都大田区東矢口３丁目

交通

東急池上線「蓮沼」駅徒歩3分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 186.66m²

土地面積

103.72m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

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☆土地面積：257.47�u（約77.8坪）　☆平成18年10月築の一棟売マンション

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価格

4億1,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.84%

所在地

東京都杉並区阿佐谷北２丁目

交通

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩6分

総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 395.54m²

土地面積

257.47m²

築年月

2006年10月築

構造

ＲＣ造

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■南東、南西の角地、鉄骨造3階建て

画像枚数11枚

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価格

1億2,900万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.98%

所在地

東京都豊島区池袋３丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 208.87m²

土地面積

97.24m²

築年月

1982年07月築

構造

鉄骨造

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