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【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件！２０２３年９月リフォーム完了！

画像枚数14枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.16%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 28.88m²

所在階（向き）

7階部分（-）/地上7階建て

築年月

1974年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■現況満室　■商業地域　■ビジネス街に位置する好立地　担当：上田

画像枚数14枚

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価格

1億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.81%

所在地

大阪府大阪市都島区片町１丁目

交通

ＪＲ東西線「大阪城北詰」駅徒歩4分

大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩8分

京阪本線「京橋」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 388.3m²

土地面積

104.11m²

築年月

1982年10月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！

画像枚数14枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.93%

所在地

大阪府大阪市港区南市岡１丁目

交通

阪神なんば線「九条」駅徒歩9分

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩12分

ＪＲ大阪環状線「大正」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 21.68m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上8階建て

築年月

2017年10月築

構造

ＲＣ造

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平成２８年９月建築　１３階建最上階部分　南向きバルコニー　担当：夏原

画像枚数14枚

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価格

3,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

大阪府大阪市城東区野江１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩7分

ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩9分

京阪本線「野江」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 61.19m²

所在階（向き）

13階部分（南）/地上13階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

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◆大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅徒歩７分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数14枚

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価格

1,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.89%

所在地

大阪府大阪市西区南堀江１丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.11m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上10階建て

築年月

1985年11月築

構造

ＳＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆２ＤＫ　担当：きたがき

画像枚数14枚

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.83%

所在地

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

交通

阪神本線「姫島」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 39.86m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上9階建て

築年月

1974年12月築

構造

ＲＣ造

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２０２１年２月建築・大阪メトロ『大正』駅徒歩9分　■玉造営業センター　担当：いけだ　TEL:0120-122-762

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価格

1億1,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.05%

所在地

大阪府大阪市大正区泉尾１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅徒歩9分

ＪＲ大阪環状線「大正」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 270.85m²

土地面積

227.68m²

築年月

2021年03月築

構造

木造

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◆大阪メトロ四つ橋線『住之江公園』駅徒歩１１分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数14枚

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価格

2億4,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.6%

所在地

大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 440.79m²

土地面積

305.82m²

築年月

2019年10月築

構造

木造

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◆最寄駅３沿線利用可！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.56%

所在地

大阪府大阪市中央区博労町４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見線「心斎橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 31.37m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上11階建て

築年月

2000年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆南東向きバルコニー◆ペット飼育可（規約による制限有）担当：きたがき

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.92%

所在地

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

交通

阪神本線「姫島」駅徒歩9分

ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1SLDK / 48.95m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1974年12月築

構造

ＳＲＣ造

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「谷町四丁目」駅徒歩2分、令和3年2月リフォーム済み

画像枚数14枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.88%

所在地

大阪府大阪市中央区谷町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩2分

間取り/専有面積

2LDK / 68.7m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

1980年07月築

構造

ＲＣ造

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■ＪＲ関西本線『JR難波』駅まで徒歩４分（約310ｍ）　■難波営業センター 　ＴＥＬ：0120-102-301

画像枚数14枚

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

大阪府大阪市浪速区元町１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2SDK / 54.59m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上10階建て

築年月

1975年03月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ収益物件　■ＪＲ片町線「徳庵駅」徒歩７分　

画像枚数14枚

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.26%

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「徳庵」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 63.03m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上15階建て

築年月

1995年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◆大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩１１分！詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数14枚

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価格

1億1,880万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.89%

所在地

大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩11分

南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 265.26m²

土地面積

187.99m²

築年月

2020年05月築

構造

木造

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◆賃貸中！(満室)　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

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価格

4,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.07%

所在地

大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 193.46m²

土地面積

63.74m²

築年月

1987年07月築

構造

鉄骨造

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☆オーナーチェンジ物件☆２０２０年２月建築の物件！！

画像枚数14枚

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

大阪府大阪市東成区東小橋２丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「玉造」駅徒歩8分

大阪メトロ長堀鶴見線「玉造」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 30.99m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上10階建て

築年月

2020年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　利回り5.79％　神崎川駅徒歩9分

画像枚数13枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.79%

所在地

大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目

交通

阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1DK / 421.14m²

土地面積

309.11m²

築年月

2022年09月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】阪神本線野田駅徒歩５分！表面利回４，５４％

画像枚数13枚

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価格

2,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

大阪府大阪市福島区吉野３丁目

交通

阪神本線「野田」駅徒歩4分

大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩5分

ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 35.78m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上13階建て

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】心斎橋駅徒歩６分！本町駅徒歩７分！表面利回り４．５１％

画像枚数13枚

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価格

1,770万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.01m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上15階建て

築年月

2014年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■最上階フロアは本物件のみ■専有面積：117.39�u■4LDK　担当：ひらた

画像枚数13枚

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価格

2,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩4分

ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩6分

近鉄南大阪線「今川」駅徒歩9分

間取り/専有面積

4LDK / 117.39m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上6階建て

築年月

1988年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆南向き／平成２７年３月建築◆　担当：きたがき

画像枚数13枚

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.94%

所在地

大阪府大阪市浪速区元町２丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩9分

近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 24.73m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上11階建て

築年月

2015年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況表面利回り：約６．００％◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」徒歩４分！

画像枚数13枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩4分

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.67m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上11階建て

築年月

2001年04月築

構造

ＲＣ造

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◆令和3年築マンション　オーナーチェンジ物件◆

画像枚数13枚

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価格

4,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.77%

所在地

大阪府大阪市住之江区南港北１丁目

交通

大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分

南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2SLDK / 68.44m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2021年01月築

構造

ＲＣ造

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２０２０年２月築！　オーナーチェンジ物件！

画像枚数13枚

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.3%

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国６丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 35.1m²

所在階（向き）

11階部分（南東）/地上12階建て

築年月

2020年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.15%

所在地

大阪府大阪市西成区山王１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線「動物園前」駅徒歩3分

ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 61.6m²

所在階（向き）

13階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1982年02月築

構造

ＳＲＣ造

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☆複数路線使用可能　☆オーナーチェンジ物件　☆現在賃貸中 ☆角住戸　担当【大和】

画像枚数13枚

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価格

4,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩6分

ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩8分

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2SLDK / 70.75m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1999年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◆最上階！　◆南港ポートタウン線『平林』駅徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.52%

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3DK / 62.15m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！

画像枚数13枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.48%

所在地

大阪府大阪市港区弁天２丁目

交通

大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩7分

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 61.6m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上15階建て

築年月

1986年10月築

構造

ＳＲＣ造

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■満室賃貸中　■■梅田第１営業センター山田

画像枚数13枚

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価格

5,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.74%

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国６丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 129.62m²

土地面積

77.81m²

築年月

2000年02月築

構造

鉄骨造

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◆大阪メトロ御堂筋線『心斎橋』駅徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

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価格

1,360万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.01%

所在地

大阪府大阪市中央区南船場４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.25m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上12階建て

築年月

1985年01月築

構造

ＳＲＣ造

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