物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.92 %
- 想定利回り
- 5.92 %
- 年間想定賃料等
- 295万2,000 円
- 月額賃料等
- 24万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
-
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
-
- --
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【POINT】
〇中央線・青梅線・南武線「立川」駅 徒歩１０分
多摩モノレール「立川北」駅 徒歩１０分
〇閑静な住宅街
〇土地面積：９０．３３㎡
〇建物面積：１０５．８６㎡
〇構造：木造
〇築年月：１９８４年３月築
【オーナーチェンジ】
2023年9月16日現在 6部屋中5部屋賃貸中
満室想定年額賃料 ２，９５２，０００円
満室想定利回り ５．９２％
現況年額賃料 ２，４００，０００円
現況利回り ４．８１％
【Life Information】
〇セブンイレブン立川富士見町店・・・約210m
〇ローソン立川曙町一丁目店・・・約370m
〇伊勢丹立川店・・・約910m
〇ルミネ立川店・・・約940m
担当からのひとこと
物件詳細および内見をご希望の際は担当『星野』まで遠慮なくご連絡ください！
お客様専用フリーコール：0120-258-532
～立川営業センターについて～
立川営業センターは、一戸建、土地、マンション、収益不動産の売買において豊富な仲介経験を有するスタッフのみで構成された営業センターです。私は戸建エキスパートおよびマンションエキスパート※の資格を有し、市況や各不動産の特徴等まで精通しております。売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得の上でのご購入を提供いたします。
※弊社所定の検定試験による社内資格です。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 立川市曙町１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 13494009 |
| 所在地 |
東京都立川市曙町１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 中央線「立川」駅徒歩10 分 南武線「立川」駅徒歩10 分 多摩モノレール「立川北」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 105.86m2(約32.02坪) |
| 土地面積 | 90.33m2(約27.32坪)※公簿／セットバック:8.06m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1984年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小15.70m2～最大17.50m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北3m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
