物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩7分
東武大師線「大師前」駅まで徒歩20分
◇土地面積：131.32㎡（39.72坪）
◇建物面積：147.94㎡（44.75坪）
◇西側公道・南側私道に面した土地
◇西側公道幅員約7.2ｍ、南側私道幅員約4.0ｍ
◇建物は平成20年12月築
◇事務所兼備品を置く倉庫として利用可能
～ライフインフォメーション～
・オーケー西新井店 徒歩14分 約1100ｍ
・セブンイレブン足立西新井4丁目店 徒歩6分 約450ｍ
・ファミリーマート西新井三丁目店 徒歩10分 約800ｍ
・ウエルシア西新井店 徒歩6分 約450ｍ
・足立西伊興郵便局 徒歩4分 約260ｍ
・昭愛会水野記念病院 徒歩10分 約800ｍ
担当からのひとこと
この度は「足立区西新井4丁目建物」のページをご覧いただき、誠にありがとうございました。
こちらの物件は、1階部分を事務所として、2階部分を備品を置く倉庫として利用することが可能です。
土地は西側公道と南側私道に面している南西角地の土地です。
また、自動車を駐車することも可能です（車種による）
本物件に関する資料請求やお問い合わせは、担当までお気軽にお申し付けください。
現地のご案内や資金計画のご提案、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討ください。
周辺環境
・オーケー西新井店 徒歩14分（約1100m）
・セブンイレブン足立西新井４丁目店 徒歩6分（約450m）
・ウエルシア足立西新井店 徒歩6分（約450m）
・足立西伊興郵便局 徒歩4分（約260m）
・昭愛会水野記念病院 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区西新井４丁目建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 140D4034 |
| 所在地 |
東京都足立区西新井４丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩7 分 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 147.94m2(約44.75坪) |
| 土地面積 | 131.32m2(約39.72坪)※公簿／他に私道負担：35.83m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西7.2m(公道)接面8.4m／南4m(私道)接面15.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
