物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇全フロア空物件として引渡可能な為、自己使用、及び投資用として検討いただけます。
〇土地面積：143.15㎡（43.40坪）
〇建物面積：626.69㎡ エレベーター有
〇鉄筋コンクリート造地下1階付き6階建
〇地下1階：倉庫
1階：駐輪場、駐車場（駐車は車種による）
2階～6階：事務所
○都営三田線 「白山」駅徒歩5分
○東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩5分
○東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩9分
〇近隣商業地域
〇防火地域
〇建ぺい率：80％ 容積率：400％
〇前面道路：南西側公道約14.9ｍ
北西側公道約7.2m
担当からのひとこと
このたびは「 文京区向丘1丁目一棟ビル 」の掲載ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当をしております柴田と申します。
本物件は南西側、北西側2面接道の角地に位置する物件です。
都営三田線「白山」駅、東京メトロ南北線「本駒込」駅が利用可能でアクセスが良好です。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 文京区向丘１丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 140I4012 |
| 所在地 |
東京都文京区向丘１丁目 |
| 価格 |
6億円
|
| 交通 | 都営三田線「白山」駅徒歩5 分 東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩5 分 東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 626.26m2(約189.44坪) |
| 土地面積 | 143.15m2(約43.30坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西14.9m(公道)接面15.5m／北西7.2m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／３１ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 655 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
