物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.83 %
- 想定利回り
- 5.83 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】
◎京浜急行電鉄大師線「大師橋」駅徒歩7分
【物件概要】
◎閑静な住宅街につき住環境良好
◎昭和54年6月築
◎専有面積43.47㎡のワンルームの間取り
□オーナーチェンジ情報【2025年3月15日現在】
※自己使用可能。
想定月額賃料等：９００００円
想定年額賃料等：１０８００００円
想定利回り：５．８３％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【周辺施設】
・セブンイレブン川崎出来野店まで約350m
・マルエツ出来野店まで約350m
・AOI国際病院まで約680m
・大師公園まで約690m
・出来野第1公園まで約200m
・東門前小学校まで約440m
担当からのひとこと
この度は、当ページにアクセス頂き、誠にありがとうございます。
担当の林と申します。
詳細資料の請求や現地のご見学等承ります。
まずは、お気軽にお問い合わせくださいますようお願い申し上げます。
周辺環境
・セブンイレブン川崎出来野店 徒歩5分（約350m）
・マルエツ出来野店 徒歩5分（約350m）
・大師公園 徒歩9分（約690m）
・ＡＯＩ国際病院 徒歩9分（約680m）
・東門前小学校 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 大師パールハイム |
|---|---|
| 物件番号 | 140L5002 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区出来野 |
| 価格 |
1,850万円
|
| 交通 | 京急大師線「大師橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 43.47m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年06月 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 新築時売主 | 株式会社恍和 |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 17,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月08日です。
