物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
新築 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
新築 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
前面道路公道
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- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【ACCESS】
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩6分
【POINT】
■土地■
- 土地面積《実測》：98.91㎡（約29.92坪）
- 建ぺい率：80%
- 容積率：360%
- 商業地域
- 北側公道幅員約6.0ｍに約9.1ｍ接す
■建物■
- 鉄筋コンクリート造 5階建
- 2025年9月完成予定
- 建物延床面積：344.15㎡（約104.10坪）
- 総戸数：10戸（事務所×1部屋/1DK×9部屋)
【投資情報】
- 現況：2024年11月11日現在未完成
- 想定月額賃料：1，326，000円
- 想定年額賃料：15，912，000円
- 想定利回り：4.68％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度「台東区竜泉１丁目一棟マンション」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
当物件は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩6分の位置にございます、2025年9月完成予定の投資用マンション
です。
想定月額賃料は1，326，000円、想定年額賃料は15，912，000円、想定利回りは4.68％です。
物件詳細につきましては担当：石動までお気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 台東区竜泉１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14124019 |
| 所在地 |
東京都台東区竜泉１丁目 |
| 価格 |
3億4,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 344.15m2(約104.10坪) |
| 土地面積 | 98.91m2(約29.92坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小30.27m2～最大30.27m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00453号 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
