事業用不動産

1億4,980万円

江戸川区春江町３丁目建物

その他建物（一棟）

価格更新

1億4,980万円

江戸川区春江町３丁目建物

鉄骨造３階建物（土地１６５．２８㎡／建物２９４．０３㎡）

東京都江戸川区春江町３丁目

都営新宿線「瑞江」駅徒歩16 分

建物面積294.03m²(約88.94坪)・土地面積165.28m²(約49.99坪)※公簿／セットバック:8.13m²含む・1990年11月築

鉄骨造３階建物（土地１６５．２８㎡／建物２９４．０３㎡）

東京都江戸川区春江町３丁目

都営新宿線「瑞江」駅徒歩16 分

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
第一種中高層住居専用地域
土地面積30坪以上
前面道路公道

角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

駐車場有
第一種中高層住居専用地域
土地面積30坪以上
前面道路公道

駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆アクセス◆
・都営新宿線「瑞江」駅　徒歩16分

◆周辺環境◆

・都立瑞江葬儀所まで約170ｍ
・セブンイレブン江戸川春江町３丁目店まで約210ｍ
・スギ薬局江戸川瑞江店まで約700ｍ
・いなげや江戸川春江店まで約360ｍ
・オリンピック瑞江店まで約1100ｍ
・江戸川椿郵便局まで約250ｍ

◆物件概要◆
・鉄骨造鉄板葺地上3階建（1990年11月築）
・土地面積：公簿165.28㎡（49.99坪）　※セットバック部分　8.64㎡含む
・接面道路　南西側：公道約3.3m／北西側：公道約4.1m
・建物面積：294.03㎡（88.94坪）　各階98.01㎡
・建ぺい率：60％、容積率：100％
　※建蔽率は、角地緩和適用により60％になります。

担当からのひとこと

この度は【江戸川区春江町３丁目建物】をご覧いただきありがとうございます。
本物件は鉄骨造３階建物となります。

本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当までお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール【0120－122－271】

周辺環境

・セブンイレブン江戸川春江町３丁目店　徒歩3分（約210m）
・都立瑞江葬儀所こどもの広場　徒歩3分（約170m）
・スギ薬局江戸川瑞江店　徒歩9分（約700m）
・いなげや江戸川春江店　徒歩5分（約360m）
・江戸川椿郵便局　徒歩4分（約250m）

物件詳細

物件名	江戸川区春江町３丁目建物
物件番号	14224034
所在地	東京都江戸川区春江町３丁目
価格	1億4,980万円
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩16 分
建物面積	294.03m²(約88.94坪)
土地面積	165.28m²(約49.99坪)※公簿／セットバック:8.13m²含む
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	1990年11月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	18 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	角地・南西3.2m(公道)接面11m／北西4m(公道)接面19.8m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／１６ｍ第二種高度地区、最低敷地７０㎡、日影規制３ｈ－２ｈ
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・各部屋帖数不明です。・未登記１５．５㎡有・対象物件は容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。建ぺい率は角地緩和適用により６０％になります。・駐車場は車種による。