物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
第二種住居地域 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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第二種中高層住居専用地域 -
第二種住居地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
～東武野田線「七里」駅徒歩７分～
■2016年築（月日不詳）
■角地につき目立つ立地
■小料理屋（寿司屋）の居抜き物件
■南東側公道幅員約６．０ｍ
南西側公道幅員約７．７ｍ
■南東・南西角地につき陽当たり良好・セブンイレブンさいたま風渡野店まで約１６０ｍ（徒歩２分）
・七里郵便局まで約１６０ｍ（徒歩２分）
・ドラッグセイムス見沼風渡野店まで約１８０ｍ（徒歩３分）
・風の子第二公園まで約２４０ｍ（徒歩３分）
・埼玉りそな銀行七里支店まで約５７０ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
当物件は、小料理屋（寿司屋）の居抜き物件です。
外観・内観含めまして様々な部分にこだわった建物ですので
新規開業の店舗としてもおすすめです。
現況空室ですので、お気軽にお問い合わせください。
是非、実際に現地をご覧ください。
ご見学・資料請求の際は、担当の『中島』までお問合せ下さい。
周辺環境
・セブンイレブンさいたま風渡野店 徒歩2分（約160m）
・風の子第二公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市見沼区風渡野二丁目建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 14274013 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区風渡野２丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 東武野田線「七里」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 35.92m2(約10.86坪) |
| 土地面積 | 72.09m2(約21.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東6m(公道)接面6.2m／南西7.7m(公道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域／第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区１５ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
