物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 借地
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆第1種住居地域 建ぺい率：60％ 容積率：160％
◆土地面積：約357.9㎡（約108.2坪）
ゆとりのある敷地です。
◆南西・北西角地のため、陽当たり・通風良好
開放感があります。
◆前面道路と高低差なし
担当からのひとこと
この度は、藤沢市鵠沼花沢町借地権付き戸建を閲覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、南西・北西角地のため陽当たり・通風良好です。
前面道路と高低差がなく車の進入がしやすい物件です。
一度現地をご覧いただき周辺環境なども見て頂きたいので、
お気軽にお問い合わせいただければと思います。
物件に関するご質問や住宅ローンの試算等のご相談は、
藤沢営業センター「中島」までお気軽に何でもお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 藤沢市鵠沼花沢町借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14292070 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町 |
| 価格 |
1億7,300万円
|
| 交通 | 東海道本線「藤沢」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.11m2(約30.28坪)／75.38m2(約22.80坪) |
| 土地面積 | 357.90m2(約108.26坪)／セットバック:11.50m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1970年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小37.69m2～最大37.69m2 |
| 接道状況 | 角地・北西5.5m(公道)接面15.4m／南西3.6m(私道)接面23.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額63,720円／借地期限:2027年10月（残存期間：2年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
