◆土地面積318.69㎡【96.40坪】 府中街道沿いの三方角地 ◇「府中」駅徒歩5分
物件のポイント
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□土地面積：318.69㎡【96.40坪】
□用途地域：商業地域
□建ぺい率：80％ 容積率：500％
◆交通アクセス ～4駅3路線利用可～
・京王線「府中」駅 徒歩5分
・JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅 徒歩7分
・京王線・JR南武線「分倍河原」駅 徒歩12分
・JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩15分
＊開放感溢れる三方角地【東×西×北】
＊都道「府中街道」沿い（幅員約16.0ｍ、歩道付）
＊利便性の高い府中市街地 周辺に商業施設多数あり
◎建築条件付き土地ではございません
お好きなメーカーで建築可能です
【Life Information】
・ファミリーマート 海田宮西町店まで約20m 徒歩1分
・ミッテン府中・専門店街フォーリスまで約270m 徒歩4分
・武蔵府中ル・シーニュまで約340m 徒歩5分
・村上医院まで約150m 徒歩2分
・府中市役所「おもや」まで約160m 徒歩2分
・府中市立府中第三小学校まで約800m 徒歩10分
・府中市立府中第三中学校まで約1200m 徒歩15分
・府中たいよう保育園まで約140m 徒歩2分
・府中文化幼稚園まで約480m 徒歩6分
・セブンイレブン 府中宮西町2丁目まで約160m 徒歩2分
・くるるまで約420m 徒歩6分
・北番場公園まで約220m 徒歩3分
・番場公園まで約230m 徒歩3分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜府中市宮西町4丁目土地＞のご紹介です。
敷地面積318.69㎡【96.40坪】を誇る、府中街道沿いの三方角地です。
京王線「府中」駅まで徒歩5分の市街地に位置し、
「ミッテン府中・専門店街フォーリス」を始めとする複合商業施設や、
コンビニ、市役所、公園、病院などの生活関連施設が周辺に揃います。
通勤・生活の両面において利便性の高い環境です。
建築条件付土地ではございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
ご質問・ご相談などは、担当「坂田（さかた）」までお気軽にお問い合わせください。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・ファミリーマート海田宮西町店 徒歩1分（約20m）
・セブンイレブン府中宮西町２丁目 徒歩2分（約160m）
・ヤオコー府中フォーリス店 徒歩4分（約270m）
・府中市立府中第三小学校 徒歩10分（約800m）
・番場公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市宮西町４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14301015 |
| 所在地 |
東京都府中市宮西町４丁目 |
| 価格 |
6億4,900万円
|
| 交通 | 京王線「府中」駅徒歩5 分 京王線「分倍河原」駅徒歩12 分 武蔵野線「府中本町」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 318.69m2(約96.40坪)／セットバック:2.00m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・東16m(公道)接面23.4m／北10.2m(公道)接面10.6m／西3.6m(公道)接面21.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／幹線道路沿道 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月20日です。
