物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.89 %
- 想定利回り
- 5.89 %
- 年間想定賃料等
- 972万 円
- 月額賃料等
- 81万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
京王線「府中」駅 徒歩８分
ＪＲ南武線・武蔵野線「府中本町」駅 徒歩１３分
京王線「府中競馬正門前」駅 徒歩３分
土地面積：３５０．１３㎡（１０５．９１坪）
建物延床面積：２９６．３６㎡（８９．６４坪）
■ 住友不動産 設計・施工の「Ｊアーバン」シリーズ
■ ２０１３年３月築
■ ３路線３駅利用可
■ 第１種中高層住居専用地域に存す
■ 間取り：１ＬＤＫ×８戸
～・賃貸情報・～ ※２０２５年３月２日現在
満室想定年間賃料：９７２万円
利回り：５．８９％
担当からのひとこと
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本物件の現地ご案内や資金計画書の作成は随時承っております。
資料請求だけでも先ずはお気軽にお問い合わせください。
【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
上記資料は無料でお渡し致します。
上記資料以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-671-160
担当：漆畑(うるしばた)
周辺環境
・九州屋ミッテン府中店 徒歩8分（約630m）
・ヤオコー府中フォーリス店 徒歩9分（約670m）
・セブンイレブン府中八幡町店 徒歩2分（約140m）
・八幡町中央広場 徒歩4分（約270m）
・府中緑町・学びの保育園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市八幡町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14514021 |
| 所在地 |
東京都府中市八幡町１丁目 |
| 価格 |
1億6,500万円
|
| 交通 | 京王線「府中」駅徒歩8 分 南武線「府中本町」駅徒歩13 分 京王線「府中競馬正門前」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 296.36m2(約89.64坪) |
| 土地面積 | 350.13m2(約105.91坪)※公簿／路地状部分：30.82m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小32.57m2～最大43.27m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面2.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
