物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.13 %
- 想定利回り
- 6.13 %
- 年間想定賃料等
- 391万2,000 円
- 月額賃料等
- 32万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
＜セールスポイント＞
□駐車場スペース有
□昭和６０年３月築
□土地面積：２９０．０２㎡
□建物面積：２１０．２６㎡
□鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
□２ＤＫ×６
□第一種中高層住居専用地域／第一種低層住居専用地域
□建ぺい率６０％ 容積率１５０％／建ぺい率５０％ 容積率１００％
□準防火地域
【周辺環境】
・西部拝島線「東大和市」駅まで 約１．３３ｋｍ 徒歩１７分
・マックスバリュエクスプレス東大和店まで 約１２０ｍ 徒歩２分
・ウエルシア東大和向原店まで 約１８０ｍ 徒歩３分
・セブンイレブン東大和中央店まで 約２６０ｍ 徒歩４分
・東大和市立第六小学校まで 約６６０ｍ 徒歩９分
・東大和市立第三中学校まで 約６９０ｍ 徒歩９分
担当からのひとこと
この度「東大和市仲原４丁目一棟アパート」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
こちらの物件は西武拝島線「東大和市」駅徒歩１７分のオーナーチェンジ物件でございます。
投資用として是非ご検討下さい。
物件の詳細・資料、資金計画、現地へのご案内等担当「大川」までお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・マックスバリュエクスプレス東大和市店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン東大和中央店 徒歩4分（約260m）
・東大和市立第六小学校 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 東大和市仲原４丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15084005 |
| 所在地 |
東京都東大和市仲原４丁目 |
| 価格 |
6,380万円
|
| 交通 | 西武拝島線「東大和市」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 210.26m2(約63.60坪) |
| 土地面積 | 290.02m2(約87.73坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1985年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小39.60m2～最大39.60m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面18.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月04日です。
