物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.35 %
- 想定利回り
- 4.35 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件概要】
・構造：鉄筋コンクリート造９階建
・総戸数：４７戸
・間取り：１Ｒ
・築年月日：１９９６年７月
【交通情報】
・東京メトロ東西線「早稲田」駅約７９０ｍ 徒歩１０分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅約７７０ｍ 徒歩１０分
☆満室時年間想定収入：１.０８０.０００円/年
利回り：４．３５％/年
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものに
ついては 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格
で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。）
担当からのひとこと
この度は「ドルチェ目白台」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
こちらの物件は区分所有のオーナーチェンジ物件です。
投資用として是非ご検討下さい。
賃貸状況、物件の詳細、資金計画、現地へのご案内等担当「大川」までお気軽にお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは【０１２０-５７１-５５９】です。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・リコス関口一丁目 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン文京関口一丁目店 徒歩3分（約200m）
・文京区立江戸川公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | ドルチェ目白台 |
|---|---|
| 物件番号 | 15085001 |
| 所在地 |
東京都文京区関口１丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10 分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 19.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.00m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社東亜住建 |
| 施工会社 | 東京建設工事株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,150円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,830円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月30日です。
