物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.27 %
- 想定利回り
- 6.27 %
- 年間想定賃料等
- 274万8,000 円
- 月額賃料等
- 22万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域
セールスポイント
■現況月額賃料：１１６，０００円（２０２５年９月１２日現在）
現況年間賃料：１，３９２，０００円
■満室想定月額賃料：２２９，０００円
満室想定年間賃料：２，７４８，０００円/年
満室想定利回り：６．２７％
■賃貸状況（２０２５年９月１２日現在）
１階１室中１室空室
２階２室中２室賃貸契約中
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
『西東京市柳沢5丁目 1棟アパート』のページをご覧頂き
誠にありがとうございます。
こちらのアパートは西武新宿線「西武柳沢」駅から徒歩17分で全3室のアパートです。
ご検討の際はお気軽に
通話料無料のフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０-０７１-１５０】
物件担当：金子（カネコ）
まで、お問合せ下さいませ。
資料請求等のお問合せも
上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西東京市柳沢５丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 150B4005 |
| 所在地 |
東京都西東京市柳沢５丁目 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | 西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 105.99m2(約32.06坪) |
| 土地面積 | 119.00m2(約35.99坪)※公簿／他に私道負担：28.50m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.5m(私道)接面6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 3854 |
この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
