物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.94 %
- 想定利回り
- 4.94 %
- 年間想定賃料等
- 780万8,592 円
- 月額賃料等
- 65万716 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩15分
・土地面積：177.57㎡(53.71坪)
・建物面積：1階 122.53㎡ 2階 119.61㎡ 3階 119.61㎡
・総戸数3戸中2戸賃貸中
●1階 事務所 1戸
●2階 住戸 1戸
●3階 住戸 1戸
(令和8年1月10日現在)
◆オーナーチェンジ◆
賃料 ：650716円／月
：7808592円／年
利回り ：4.94％
(令和8年1月10日現在)
【周辺環境】
関原分校跡公園まで約170ｍ
セブンイレブン足立関原2丁目店まで約70ｍ
オリンピック関原店まで約270ｍ
どらっぐぱぱす関原店まで約270ｍ
セリア オリンピック関原店まで約270ｍ
担当からのひとこと
この度は「足立区関原2丁目一棟ビル」のページをご覧いただきありがとうございます。
１９８９年築、土地面積177.57㎡のオーナーチェンジ物件でございます。
周辺にはコンビニやスーパーや公園が近くにある住環境となります。
「足立区関原2丁目一棟ビル」に関する資料請求やお問い合わせは、
担当の「松井」までお気軽にお申し付けください。
現地のご案内や資金計画のご提案、建築プランのご相談等、全力でご購入のサポートをさせていただきます。
是非ご検討ください。
周辺環境
・セブンイレブン足立関原２丁目店 徒歩1分（約70m）
・オリンピック関原店 徒歩4分（約270m）
・どらっぐぱぱす関原店 徒歩4分（約270m）
・セリア オリンピック関原店 徒歩4分（約270m）
・関原分校跡公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区関原２丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 150D4029 |
| 所在地 |
東京都足立区関原２丁目 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 361.75m2(約109.42坪) |
| 土地面積 | 177.57m2(約53.71坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1989年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.4m(公道)接面9.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月29日です。
