物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.45 %
- 想定利回り
- 5.45 %
- 年間想定賃料等
- 627万6,000 円
- 月額賃料等
- 52万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】
（２０２５年１０月４日現在）
〇現況貸室数３／総貸室数４
〇満室想定月額賃料：５２３，０００円
〇満室想定年額賃料：６，２７６，０００円
〇満室想定利回り：５.４５％
■JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩１８分
■木造スレート葺３階建
■１階店舗 ２・３階貸室４部屋
■北東・北西角地
【Life Information】
まいばすけっと本牧町1丁目店・・・約30m
セブンイレブン横浜本牧町1丁目店・・・約40m
ローソン横浜本牧町1丁目店・・・約100m
スギドラッグ本牧通り店・・・約210m
横浜市立大鳥小学校・・・約550m
横浜市立本牧中学校・・・約1300m
担当からのひとこと
この度は、「横浜市中区本牧町1丁目店舗付アパート」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩18分の立地です。
物件詳細、資料請求等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：０１２０－２１０－６７７】 担当：久保響介
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・横浜市立大鳥小学校 徒歩7分（約550m）
・まいばすけっと本牧町１丁目店 徒歩1分（約30m）
・セブンイレブン横浜本牧町１丁目店 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市中区本牧町一丁目店舗付アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 150F4008 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区本牧町１丁目 |
| 価格 |
1億1,500万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 207.62m2(約62.80坪) |
| 土地面積 | 120.17m2(約36.35坪)※公簿／他に私道負担：22.36m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小26.45m2～最大37.68m2 |
| 接道状況 | 角地・北東22.2m(公道)接面8.1m／北西4m(私道)接面15.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| その他月額費用 | その他:月額6,750円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月20日です。
