物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
前面道路公道
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- 借地
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
近隣商業地域
建ぺい率８０％
容積率３００％
西側公道幅員約１１．８ｍ
借地面積５２．７３㎡
建物面積７９．６０㎡
1階（店舗部分）４２．４１㎡
2階（住宅部分）３７．１９㎡
≪周辺環境≫
浅間台小学校約４６０ｍ
東海中学校約１１００ｍ
セブンイレブン南品川店約２４０ｍ
ローソン新馬場南口店約３１０ｍ
リコス南品川５丁目店約１００ｍ
南品川四郵便局約１２０ｍ
担当からのひとこと
《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》
この度は、『品川区南品川５丁目借地権付店舗併用住宅』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、１階部分が店舗、２階部分が住宅となっております。
不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧頂くことをお勧め致します。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。
お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。
物件についてのお問い合わせは、担当までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 品川区南品川５丁目借地権付店舗併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J4005 |
| 所在地 |
東京都品川区南品川５丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩11 分 京急本線「新馬場」駅徒歩5 分 京急本線「青物横丁」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 79.60m2(約24.07坪) |
| 土地面積 | 52.73m2(約15.95坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西11.8m(公道)接面4.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／新たな防火制度の対象地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額15,743円／借地期限:2030年11月（残存期間：5年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
