物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第一種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇京成本線「京成大久保」駅徒歩6分
〇JR総武線「幕張本郷」駅徒歩21分
☆東京セキスイハイム施工
☆土地面積：490.08㎡（148.24坪）
☆建物面積：328.20㎡（ 99.28坪）
☆2011年築
☆軽量鉄骨造2階建
☆総戸数：11戸
☆駐車場スペース：4台分
☆太陽光あり
【周辺環境】
・セブンイレブン京成大久保駅南店まで約220m （徒歩3分）
・ローソン京成大久保駅前店まで約420m （徒歩6分）
・くすりの福太郎大久保ゆうロード店まで約430m （徒歩6分）
担当からのひとこと
本物件は京成本線「京成大久保」駅徒歩6分、JR総武線「幕張本郷」駅21分の立地です。
建物はセキスイハイム施工です。
アパート、寮としてご検討ください。
詳細は担当：三橋までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 習志野市本大久保４丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 150M4008 |
| 所在地 |
千葉県習志野市本大久保４丁目 |
| 価格 |
1億3,500万円
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| 交通 | 京成本線「京成大久保」駅徒歩6 分 総武線「幕張本郷」駅徒歩21 分 |
| 建物面積 | 328.20m2(約99.28坪) |
| 土地面積 | 490.08m2(約148.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2011年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 高台 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北4m(公道)接面16.5m／南6m(公道)接面25.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区 |
| 施工会社 | 東京セキスイハイム |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月07日です。
