物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.00 %
- 想定利回り
- 8.00 %
- 年間想定賃料等
- 463万2,000 円
- 月額賃料等
- 38万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2025年11月／壁クロス貼替（１０２号室１０３号室１０４号室）
●2025年11月／壁クロス貼替（２０３号室２０４号室）
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇２０１７年９月築
◇バス・トイレ別
◇１Ｒ×８戸（ロフト有）
◇満室想定利回り ８.０％
～過去８年間入居実績～
・１０１号室：２０１７年１１月～（賃貸中）
・１０２号室：２０１７年１０月～２０２５年１０月迄、２０２５年１２月～募集開始
・１０３号室：２０１７年１０月～２０２５年１０月迄、２０２５年１２月～募集開始
・１０４号室：２０１７年１０月～２０２５年１０月迄、２０２５年１２月～募集開始
・２０１号室：２０１８年０１月～（賃貸中）
・２０２号室：２０１７年１１月～２０２２年０１月迄、２０２２年０２月～２０２３年０３月迄
２０２３年０６月～２０２４年０４月迄、２０２５年０１月～（賃貸中）
・２０３号室：２０１７年１０月～２０２５年１０月迄、２０２５年１２月～募集開始
・２０４号室：２０１７年１０月～２０２５年１０月迄、２０２５年１２月～募集開始
担当からのひとこと
この度は「横須賀市船越町２丁目一棟アパート」紹介ページにアクセス頂きありがとうございます。
ぜひ現地をご覧いただけたらと思います。
『購入・売却・遊休地の整理等』不動産に関するご相談に丁寧・迅速に対応致します。
ご案内をご希望の際は、担当：松本までお問合せ下さい。
資料請求等のお問合せも、お気軽にお待ちしております。
【連絡先】
０１２０－４２５－２８０（お客様専用フリーコール）
すみふの仲介ステップ 湘南台営業センター
担当：松本（まつもと）
周辺環境
・横須賀市立船越小学校 徒歩6分（約430m）
・ローソン京急田浦駅前店 徒歩5分（約400m）
・京急ストア船越店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 横須賀市船越町二丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 151A4004 |
| 所在地 |
神奈川県横須賀市船越町２丁目 |
| 価格 |
5,790万円
|
| 交通 | 「東京メトロ東西線京急田浦「」駅徒歩5 分茅場町 |
| 建物面積 | 137.62m2(約41.63坪) |
| 土地面積 | 129.08m2(約39.04坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.03m2～最大17.62m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年01月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月12日です。
