〜〜〜物件概要〜〜〜
◇現況：賃貸中（15戸賃貸中）
◇満室想定時月額賃料収入：120万円
◇現況賃料収入：86万6000円
◇利回り：約4.83％（満室想定時）
※2025年12月19日現在

◇敷地面積（仮測量による）：357.42�u（約108.11坪）
◇建物延床面積：656.10�u（約194.87坪）
　※各専有面積等の詳細は不明です。
◇接道：東側幅員約7.1mの公道、南側幅員約4.9mの公道に接道
　⇒東南角地のため通風・陽当たりともに良好
◇平坦地かつ整形地

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

〜〜〜周辺環境〜〜〜
・ミニストップ中原下新城３丁目店まで約140m（徒歩2分）
・ファミリーマート川崎千年店まで約140m（徒歩2分）
・下新城３丁目公園まで約100m（徒歩2分）
・まいばすけっと千年店まで約220m（徒歩3分）
・マルエツ子母口店まで約640m（徒歩8分）
・川崎市立新城小学校まで約640m（徒歩8分）
・川崎市立西中原中学校まで約1380m（徒歩18分）