事業・投資用不動産

1億8,000万円

横浜市西区平沼１丁目一棟ビル

ビル（一棟）

1億8,000万円

「横浜市西区平沼１丁目一棟ビル（第Ⅱロレアルビル）」のご紹介です！

神奈川県横浜市西区平沼１丁目

建物面積360.43m²(約109.03坪)・土地面積123.15m²(約37.25坪)※公簿・1974年07月築

「横浜市西区平沼１丁目一棟ビル（第Ⅱロレアルビル）」のご紹介です！

神奈川県横浜市西区平沼１丁目

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道

【オーナーチェンジ物件】
（２０２５年９月３０日現在）
〇現況貸室数４／総貸室数６
〇満室想定月額賃料：７３０，０００円

〇満室想定年額賃料：８，７６０，０００円
〇満室想定利回り：４.８６％

■東海道本線「横浜」駅徒歩１０分
■横浜市営地下鉄ブルーライン「高島」駅徒歩３分
■相模鉄道本線「新子安」駅徒歩１５分
■鉄筋コンクリート造４階建

この度は「横浜市西区平沼１丁目一棟ビル（第Ⅱロレアルビル）」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は東海道本線「横浜」駅徒歩１０分、横浜市営地下鉄ブルーライン線「高島町」駅徒歩５分、相模鉄道本線「平沼橋
」駅徒歩７分をはじめとして、複数路線の利用が可能です。

また、本物件から徒歩５分以内にスーパー、コンビニなどが揃い利便性もございます。

【物件に関する資料請求・現地見学希望の方】
フリーコール：０１２０－１７０－６０１（携帯電話からの通話可能）までお気軽にお問合せ下さい。

お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

・まいばすけっと平沼１丁目店　徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート平沼店１丁目店　徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン横浜高島橋店　徒歩5分（約340m）

物件名	横浜市西区平沼１丁目一棟ビル
物件番号	15244011
所在地	神奈川県横浜市西区平沼１丁目
価格	1億8,000万円
交通	東海道本線「横浜」駅徒歩10 分横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩5 分相鉄本線「平沼橋」駅徒歩7 分
建物面積	360.43m²(約109.03坪)
土地面積	123.15m²(約37.25坪)※公簿
階数構造	地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1974年07月
地目地勢	宅地平坦
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北東11m(公道)接面7.1m
建ぺい率	80%
容積率	400%
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取り不明