事業・投資用不動産

1億4,000万円

八王子市狭間町一棟ビル

ビル（一棟）

1億4,000万円

◆鉄筋コンクリート造陸屋根3階建　◆満室想定利回り6.88％

東京都八王子市狭間町

建物面積425.86m²(約128.82坪)・土地面積330.64m²(約100.01坪)※公簿・1974年10月築

◆鉄筋コンクリート造陸屋根3階建　◆満室想定利回り6.88％

東京都八王子市狭間町

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

〇現況9室中7室賃貸中（2026年1月29日現在）
○ 満室想定利回り　6.88％/年
〇満室想定賃料　9638400円/年

〇用途地域：準工業地域
〇建ぺい率：60％　容積率：200％
〇北東角地
〇北側公道・東側公道
〇 1階：172.57㎡
　 2階：168.14㎡
　 3階：85.15㎡

この度は「狭間町一棟ビル」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は京王高尾線「狭間」駅徒歩2分の好立地にございます。
物件の詳細は担当の「石川」までご連絡ください。
TEL：0120-461-201

物件名	八王子市狭間町一棟ビル
物件番号	15254010
所在地	東京都八王子市狭間町
価格	1億4,000万円
交通	京王高尾線「狭間」駅徒歩2 分中央線「高尾」駅徒歩16 分京王高尾線「高尾山口」駅徒歩16 分
建物面積	425.86m²(約128.82坪)
土地面積	330.64m²(約100.01坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1974年10月
地目地勢	宅地平坦
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	角地・北4m(公道)接面10m／東4m(公道)接面16m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・角敷地により、建ぺい率は１０％緩和され７０％になります。