土地面積276.66㎡（83.68坪）、南側接道幅員約4.0m、接道間口約4.0m
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上
セールスポイント
◎JR川越線「日進」駅徒歩14分
◎JR高崎線「宮原」駅徒歩28分
◎JR川越線「西大宮」駅徒歩29分
◎公簿面積276.66㎡（83.68坪）
◎南側接道間口約4.0m
◎南側私道幅員約4.0m
◎市街化調整区域。
ただし、平成12年法改正前の法第43条第1項第6号の確認（既存宅地確認）を受けた土地であるため、
従前と同一の敷地において建築物を新築すること、建築物の用途を変えることが可能です。
◎建ぺい率60%、容積率160%
◎建築条件付土地ではありません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン／大宮日進1丁目店：約660m
・Big-A／日進駅南口店：約1300m
・さいたま市立日進小学校：約980m
・さいたま市立日進中学校：約590m
・上加南自然の森：約730m
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《フリーコール》0120-664-006 担当：野笹（のざさ）
周辺環境
・セブンイレブン／大宮日進１丁目店 徒歩9分（約660m）
・Ｂｉｇ－Ａ／日進駅南口店 徒歩17分（約1300m）
・さいたま市立日進小学校 徒歩13分（約980m）
・さいたま市立日進中学校 徒歩8分（約590m）
・上加南自然の森 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市北区日進町１丁目・土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15271048 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区日進町１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 川越線「日進」駅徒歩14 分 高崎線「宮原」駅徒歩28 分 川越線「西大宮」駅徒歩29 分 |
| 土地面積 | 276.66m2(約83.68坪)※公簿／路地状部分：40.00m2含む／他に私道負担：52.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
