物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
JR高崎線「宮原」駅徒歩18分
JR川越線「日進」駅徒歩19分
◎第一種中高層住居専用地域
◎建ぺい率60%／容積率160%
◎高度地区（15m地区）
◎西側公道幅員約4.0m
◎西側接道間口約13.5m
◎建築条件付土地ではありません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
【ライフインフォメーション】
・Big-A／日進駅南口店：約1600m
・ミニストップ／大宮内野本郷店：約150m
・セキ／内野本郷店：約270m
・マンモエクサス／菅又クリニック：約680m
・花の丘キッズクリニック：約200m
・さいたま市立日進北小学校：約1100m
・さいたま市立宮前中学校：約1100m
・聖学院みどり幼稚園：約300m
・まみ保育園：約340m
・番場公園：約590m
担当からのひとこと
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当者までお気軽にお問い合わせください。
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《フリーコール》0120-664-006 担当：野笹（のざさ）
周辺環境
・Ｂｉｇ－Ａ／日進駅南口店 徒歩20分（約1600m）
・ミニストップ／大宮内野本郷店 徒歩2分（約150m）
・さいたま市立日進北小学校 徒歩14分（約1100m）
・さいたま市立宮前中学校 徒歩14分（約1100m）
・番場公園 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市西区内野本郷・戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15271055 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字内野本郷 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 高崎線「宮原」駅徒歩18 分 川越線「日進」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 167.54m2(約50.68坪)※公簿／セットバック済み |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区（１５ｍ地区）、景観誘導区域（市街化区域） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月20日です。
