南与野駅徒歩11分。地積335㎡（101.33坪）。共同住宅用地としてもご検討を。
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎準工業地域
◎建ぺい率60%／容積率200%
◎景観誘導地域（市街化区域）
◎埋蔵文化財包蔵地内（現地確認調査済）
◎建築条件付ではありませんので
お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
◎確定測量図、工程測量図、土量図など提供可能です。【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン／与野鈴谷3丁目店：約400m
・ローソン／さいたま鈴谷三丁目店：約630m
・ドラッグセイムス／与野鈴谷店：約590m
・Big-A／さいたま鈴谷店：約1100m
・安藤クリニック＜内科・消化器科・外科＞：約510m
・耳鼻咽喉科たけもりクリニック＜耳鼻咽喉科＞：約950m
・さいたま市立中島小学校：約200m
・さいたま市立土合中学校：約1100m
・浦和すみれ幼稚園：約760m
・つながりほいくえん：約830m
・鈴谷西公園：約740m
担当からのひとこと
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当者までお気軽にお問い合わせください。
◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆
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《フリーコール》0120-664-006 担当：野笹（のざさ）
周辺環境
・Ｂｉｇ－Ａ／さいたま鈴谷店 徒歩14分（約1100m）
・セブンイレブン／与野鈴谷３丁目店 徒歩5分（約400m）
・さいたま市立中島小学校 徒歩3分（約200m）
・さいたま市立土合中学校 徒歩14分（約1100m）
・鈴谷西公園 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市桜区中島２丁目・土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15271059 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区中島２丁目 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 埼京線「南与野」駅徒歩11 分 埼京線「与野本町」駅徒歩24 分 京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス13 分「山久保」バス停徒歩9 分 |
| 土地面積 | 335.00m2(約101.33坪)※公簿／セットバック済み／傾斜地：85.8%、287.60m2含む／他に私道負担：10.00m2あり |
| 地目 地勢 |
山林(現況：宅地) 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面16.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 景観誘導区域（市街化区域） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
