物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.07 %
- 想定利回り
- 5.07 %
- 年間想定賃料等
- 446万4,000 円
- 月額賃料等
- 37万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
◆土地面積：195㎡（公簿）
◆建ぺい率：60％
◆容積率：200％
◆権利：所有権
◆現況：アパート有、一部賃貸中
◆引渡：相談
【アクセス】
◆北総鉄道北総線「新柴又」駅まで徒歩５分
◆京成本線「京成小岩」駅まで徒歩13分
【オーナーチェンジ】
◆想定利回り：5.07％
◆月額賃料：372，000円
◆賃貸状況：一部賃貸中
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【Life Information】
◆リブレ京成新柴又店まで約360ｍ
◆Olympic柴又店まで約800ｍ
◆セブンイレブン葛飾柴又２丁目店まで約200ｍ
◆ファミリーマート葛飾鎌倉三丁目店まで約290ｍ
◆どらっぐぱぱす新柴又店まで約420ｍ
◆葛飾鎌倉郵便局まで約360ｍ
◆葛飾区立鎌倉小学校まで約530ｍ
◆葛飾区立桜道中学校まで約680ｍ
◆かまくらいなり児童公園まで約40ｍ
◆鎌倉北児童遊園まで約140ｍ
◆鎌倉公園まで約180ｍ
担当からのひとこと
この度は「葛飾区鎌倉３丁目アパート③」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは葛飾区鎌倉に佇むアパート物件です。
本物件から最寄りの駅・スーパー・コンビニ・郵便局・公園まで徒歩５分圏内、最寄りのドラッグストア・小学校まで徒歩10分圏内で移動できる距離にございます。
本物件から最寄りの公共交通機関や商業施設、公共施設へのアクセスが非常に良いので、生活の利便性も高いです。
～不動産のご購入をご検討中のお客様へ～
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の特徴をご確認いただけるだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非お問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、担当の櫻井（さくらい）までお気軽にご連絡ください。
二子玉川営業センター 櫻井（さくらい）
フリーコール：0120-400-399
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
※お問い合わせいただいた際に物件名をお伝えいただきますと、スムーズに担当者へお繋ぎいたします。
周辺環境
・葛飾区立鎌倉小学校 徒歩7分（約530m）
・リブレ京成新柴又店 徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン葛飾柴又４丁目店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート葛飾鎌倉３丁目店 徒歩4分（約290m）
・かまくらいなり児童遊園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区鎌倉３丁目アパート③ |
|---|---|
| 物件番号 | 152M4008 |
| 所在地 |
東京都葛飾区鎌倉３丁目 |
| 価格 |
8,800万円
|
| 交通 | 北総鉄道「新柴又」駅徒歩5 分 京成本線「京成小岩」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 174.96m2(約52.92坪) |
| 土地面積 | 195.00m2(約58.98坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1977年07月 |
| 地目 地勢 |
畑 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.9m(公道)接面13.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年01月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月09日です。
