物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・地下1階付き地上5階建
・前面道路幅員15ｍにつき、資材の搬入がスムーズ
・エレベータ付きのため、自己居住用としてもご検討いただけます。
・東京地下鉄東西線『早稲田』駅徒歩7分とアクセス良好
大隈庭園まで徒歩5分(360ｍ)に位置する、新宿区アドレスの1棟ビルです。
2駅3路線利用できる利便性、各階に鍵がかかるため、各階ごとに事務所利用も検討可能です。
担当からのひとこと
本物件をご覧いただきありがとうございます。
詳細につきましては担当：狩野までお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-288-446
周辺環境
・セブンイレブン文京関口１丁目店 徒歩2分（約160m）
・スーパーマーケットリコス関口１丁目店 徒歩3分（約170m）
・大隈庭園 徒歩5分（約360m）
・新宿区立鶴巻小学校 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 新宿区早稲田鶴巻町１棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 152P4015 |
| 所在地 |
東京都新宿区早稲田鶴巻町 |
| 価格 |
3億5,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩7 分 都電荒川線「早稲田」駅徒歩7 分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 422.78m2(約127.89坪) |
| 土地面積 | 91.33m2(約27.62坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西15m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月06日です。
