オーナーチェンジ 平成７年１２月築 鉄骨造３階建 南道路
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.92 %
- 想定利回り
- 4.92 %
- 年間想定賃料等
- 1,034万4,000 円
- 月額賃料等
- 86万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
東急東横線「白楽駅」徒歩１２分
東急東横線「東白楽駅」徒歩１３分
横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園駅」徒歩１９分
平成７年１２月築
鉄骨造３階建
土地面積 ４７７．２４㎡（１４４．３６坪）実測
建物面積 ３９３．６３㎡（１１９．０７坪）
５室中４室一部賃貸中（２０２５年１１月８日現在）
■満室想定月額賃料 ８６２，０００円
■満室想定年間賃料 １０，３４４，０００円
■満室想定表面利回り ４．９２％
間取り
２階
①３ＤＫ
②２ＳＤＫ（Ｓ＝サービスルーム）
③２ＤＫ
３階
①１ＬＤＫ
②３ＬＤＫ（以前にオーナー居住部屋）こちらの部屋には専用エントランス、専用エレベーター、屋上があります。
駐車場
全５台中１台賃貸中
１階部分につき、屋根があります。
周辺施設
・ローソン神奈川大学前店 約130m（徒歩2分）
・ファミリーマート神大入口店 約280m（徒歩4分）
・神奈川大学横浜キャンパス 約280m（徒歩4分）
・業務スーパー六角橋店 約470m（徒歩6分）
・まいばすけっと六角橋1丁目店 約500m（徒歩7分）
・食品館あおば六角橋店 約580m（徒歩8分）
担当からのひとこと
販売を担当しております
すみふの仲介ステップ 戸塚営業センター横地（よこち）と申します。
この度は「横浜市神奈川区六角橋3丁目一棟マンション」をご覧いただき、ありがとうございます。
アクセスは東急東横線「白楽」駅徒歩12分、「東白楽」駅徒歩13分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩19分の2路線3駅利用可能な立地にございます。
物件に関する資料請求、ご内覧希望は
【フリーコール：0120-045-211(携帯電話からの通話可能）】
戸塚営業センター 担当：横地までお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市神奈川区六角橋３丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15364012 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目 |
| 価格 |
2億1,000万円
|
| 交通 | 東急東横線「白楽」駅徒歩12 分 東急東横線「東白楽」駅徒歩13 分 横浜市ブルーライン「岸根公園」駅徒歩19 分 |
| 建物面積 | 393.63m2(約119.07坪) |
| 土地面積 | 477.24m2(約144.36坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1995年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面18.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月22日です。
