物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.53 %
- 想定利回り
- 6.53 %
- 年間想定賃料等
- 457万2,000 円
- 月額賃料等
- 38万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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--
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■交通
相模線「海老名」駅バス18分 バス停「蓮生寺」徒歩6分
小田急小田原線「本厚木」駅バス25分 バス停「蓮生寺」徒歩6分
■1993年7月築 軽量鉄骨アパート
■間取り：2DK（40.91㎡）×4戸、2K（36.67㎡）×4戸
■土地面積：2384.98㎡（721.45坪）
■建物面積：310.32㎡（93.87坪）
※A棟/163.64㎡、B棟/146.68㎡
◇オーナーチェンジ◇
〈2025年12月22日現在 全8室中6室賃貸中〉
・月額満室時想定賃料：381000円
・年額満室時想定賃料：4572000円
・満室想定利回り：6.53％
～Life Information～
・中依知公園・・・約190ｍ（徒歩3分）
・デイリーヤマザキ厚木中依知店・・・約400ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン厚木関口店・・・約400ｍ（徒歩5分）
・箕浦メディカルクリニック・・・約1440ｍ（徒歩18分）
・厚木市立依知南小学校・・・約1200ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
本物件は、相模線「海老名」駅と小田急小田原線「本厚木」駅の２駅利用可能な位置に存する2棟アパートです。
資料請求や現地の内見希望等がございましたら、いつでも担当【文隨（ぶんずい）】までご連絡ください。
資金計画のご相談等も承りますので、お気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・中依知公園 徒歩3分（約190m）
・デイリーヤマザキ厚木中依知店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン厚木関口店 徒歩5分（約400m）
・厚木市立依知南小学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 厚木市中依知アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15384010 |
| 所在地 |
神奈川県厚木市中依知 |
| 価格 |
7,000万円
|
| 交通 | 相模線「海老名」駅バス18 分「蓮生寺」バス停徒歩6 分 小田急小田原線「本厚木」駅バス25 分「蓮生寺」バス停徒歩6 分 |
| 建物面積 | 310.32m2(約93.87坪) |
| 土地面積 | 2384.98m2(約721.45坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1993年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小36.67m2～最大40.91m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.2m(公道)接面25.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 施工会社 | セキスイハイム |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：5,000円／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
