物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.92 %
- 想定利回り
- 5.92 %
- 年間想定賃料等
- 1,174万1,112 円
- 月額賃料等
- 97万8,426 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・全１２世帯中９世帯入居中（２０２６年１月１０日現在）
・駐車場６台分あり。（車種による）
・満室時想定月額賃料９７８４２６円（２０２６年１月１０日現在）
・満室時想定年間賃料１１７４１１１２円（２０２６年１月１０日現在）
・満室時想定利回り５．９２％
担当からのひとこと
・２線利用可能
JR埼京線「赤羽」駅まで徒歩約９分または「北赤羽」駅まで徒歩約９分の立地です。
・東南、南西角地の立地のため、陽当たり良好です。
・空き部屋については内覧可能です。
・物件の詳細については、担当の斉藤までご連絡をお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 北区赤羽台４丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 153T4054 |
| 所在地 |
東京都北区赤羽台４丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 埼京線「北赤羽」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 430.66m2(約130.27坪) |
| 土地面積 | 235.45m2(約71.22坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南西21m(公道)接面9.1m／南東8m(公道)接面15.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年01月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月25日です。
