物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.11 %
- 想定利回り
- 7.11 %
- 年間想定賃料等
- 1,850万6,136 円
- 月額賃料等
- 154万2,178 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
第二種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
第二種住居地域
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇物件概要
・土地面積：３９０．２８㎡
・建物面積：７００．８４㎡
・構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺４階建
・築年月：１９９４年８月
・カースペース×2台
◇アクセス
新京成線「新津田沼」駅 徒歩５分
JR総武線「津田沼」駅 徒歩７分
◇ライフインフォメーション
セブン-イレブン 船橋前原西２丁目店まで約200ｍ
ローソン 津田沼東店まで約200ｍ
津田沼郵便局まで約230ｍ
イオンモール津田沼まで約350ｍ
津田沼PARCOまで約400ｍ
千葉工業大学 津田沼キャンパスまで約750ｍ
※年間想定賃料等は2025年8月3日現在です
担当からのひとこと
新京成線「新津田沼」駅 徒歩５分、JR総武線「津田沼」駅 徒歩７分
前面道路は幅員約１０．０ｍの公道に面します。
土地面積は３９０．２８㎡、建物面積は７００．８４㎡の
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺４階建、１９９４年８月築の物件です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 船橋市前原東１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15424010 |
| 所在地 |
千葉県船橋市前原東１丁目 |
| 価格 |
2億6,000万円
|
| 交通 | 京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩5 分 総武線「津田沼」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 700.84m2(約212.00坪) |
| 土地面積 | 390.28m2(約118.05坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1994年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 21 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北10m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第２種高度地区３１ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
