物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■構造／鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
延床面積／3197.38㎡
築年月／1989年6月
〇1階／店舗・事務所
2階／事務所
3階／会議室・更衣室など
4階／通信機室・社員食堂など
5階／屋上機械室
地下1階／更衣室・体育室・浴室・機械室など
■敷地内に別棟あり
構造／鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
工具庫・控所
延床面積／291.86㎡
築年月／1989年6月築
■土地面積／2325.61㎡（703.49坪）
※上記面積は南東側・北西側に分かれ、その間に河川敷占用部分があります。
※河川敷占用部分
・面積／283.90㎡
・目的／営業所敷地
・占用期間／令和5年4月1日～令和8年3月31日
※申請により継続占用ができます。
・占用料：28400円
■公営水道・公共下水道・個別プロパン
■ＪＲ身延線「身延」駅徒歩22分（約1690ｍ）
≪周辺の施設／物件からの距離≫
・身延町郵便局／約70ｍ
・山梨中央銀行 身延支店／約40ｍ
・身延町役場 身延支所／約120ｍ
担当からのひとこと
■物件のお問い合わせ、内見のご希望は担当の澤（さわ）まで。
内見はかならず1週間前までにお問い合わせください。
住友不動産ステップ株式会社 金沢文庫営業センター
TEL：0120-213-849
周辺環境
・身延町郵便局 徒歩1分（約70m）
・山梨中央銀行 身延支店 徒歩1分（約40m）
・身延町役場 身延支所 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 山梨県身延町梅平ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15784003 |
| 所在地 |
山梨県南巨摩郡身延町梅平 |
| 価格 |
1億3,500万円
|
| 交通 | 身延線「身延」駅徒歩22 分 |
| 建物面積 | 3197.38m2(約967.20坪) |
| 土地面積 | 2325.61m2(約703.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.7m(公道)接面42.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月02日です。
