【神保町駅、九段下駅の２路線を利用可能/靖国通りに面した南側間口の土地】
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
＜アクセス＞
「九段下」駅まで徒歩２分（都営地下鉄新宿線/東京メトロ東西線/東京メトロ半蔵門線）
「神保町」駅まで徒歩３分（都営地下鉄三田線/都営地下鉄新宿線//東京メトロ半蔵門線）
「水道橋」駅まで徒歩１０分（JR中央・総武線）
＜用途地域＞
商業地域
建蔽率：80%
容積率：700%
＜土地面積＞
59.5㎡（17.9坪）
間口約4.5m、奥行約13.0mの長方形整形地
＜接道＞
道路幅員約38.1ｍ（公道）
接面 約4.5ｍ
＜ポイント＞
・現況駐輪場
・建築条件なし
担当からのひとこと
この度は【千代田区神田神保町三丁目土地】をご覧いただき、大変ありがとうございます。
担当の佐野と申します。
本物件が所在する神田神保町は、大小様々な古書店が軒を連ね歴史ある出版社の拠点も置かれている、文化的で独特な風情
のある「本の街」として知られております。周辺には学校も多く、行き交う若者たちが街にエネルギーをもたらしておりま
す。
また、南に面する幹線道路は靖国通りといいまして、本物件から九段下を超えて西へ600ｍほど進むと靖国神社が佇み、歴史と自然が醸し出す静謐な空気を感じられます。
ぜひともこの文化とエネルギーのあふれる神田神保町にご興味のある方に、事務所、店舗などの建設地としてご検討いただけますと幸いです。
本物件に関して詳細は、下記連絡先にて法人第三営業部の「佐野（さの）」までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせをこころよりお待ち申し上げております。
【ＴＥＬ：050-3112-0243（当社法人第三営業部）】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 千代田区神田神保町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 159H1001 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田神保町３丁目 |
| 価格 |
2億8,784万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩2 分 都営三田線「神保町」駅徒歩3 分 総武線「水道橋」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 59.50m2(約17.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南38.1m(公道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 700% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／第二種文教地区、駐車場整備地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月24日です。
