清瀬駅徒歩8分♪ 平成2年築の木造2階建てアパート♪ 想定利回り6.40％♪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.40 %
- 想定利回り
- 6.40 %
- 年間想定賃料等
- 286万8,000 円
- 月額賃料等
- 23万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪セールスポイント≫
〇西武池袋線「清瀬」駅徒歩8分の立地
○1990年4月築
○土地面積136.75㎡ ※セットバック約1.5㎡含む
○延床面積109.30㎡
〇建築確認済証 発行年月日：平成元年10月13日 第2176号
〇総戸数6戸(1Ｋ×6戸)
☆6部屋中4部屋賃貸中（2026年4月16日現在）
現況利回り4.25％
☆売主の契約不適合責任免責
☆3駅3路線利用可能な立地
西武池袋線「清瀬」駅まで約640ｍ(徒歩8分)
西武新宿線「花小金井」駅までバス22分 シルバー人材センター入口バス停まで約150ｍ(徒歩2分)
中央線「武蔵小金井」駅までバス40分 シルバー人材センター入口バス停まで約150ｍ(徒歩2分)
≪周辺施設≫
オーケー清瀬店 徒歩8分（約640ｍ）
西友清瀬店 徒歩12分（約900ｍ）
ローソンストア100清瀬松山店 徒歩3分（約190ｍ）
セブンイレブン清瀬松山１丁目店 徒歩5分（約350ｍ）
ウェルパーク清瀬北口店 徒歩9分（徒歩700ｍ）
ドラッグセイムス新座新堀店 徒歩12分（約900ｍ）
清瀬第七小学校 約550ｍ(徒歩7分)
清瀬第二中学校 約1400ｍ(徒歩18分)
担当からのひとこと
この度は『清瀬市松山３丁目アパート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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通話料無料のフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０-０７１-１５０】
物件担当：須貝（すがい）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・清瀬第七小学校 徒歩7分（約550m）
・オーケー清瀬店 徒歩8分（約640m）
・西友清瀬店 徒歩12分（約900m）
・ローソンストア１００清瀬松山店 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン清瀬松山１丁目店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 清瀬市松山３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 160B4001 |
| 所在地 |
東京都清瀬市松山３丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩8 分 西武新宿線「花小金井」駅バス22 分「シルバー人材センター入口」バス停徒歩2 分 中央線「武蔵小金井」駅バス40 分「シルバー人材センター入口」バス停徒歩2 分 |
| 建物面積 | 109.30m2(約33.06坪) |
| 土地面積 | 136.75m2(約41.36坪)※公簿／セットバック:1.50m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1990年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
