物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
商業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■2階建 北側接道
■建物面積250.79㎡
土地面積96.89㎡
■十条商店街沿い
■オーナーチェンジ物件
月額賃料収入：574827円
年間賃料収入：6897924円
年間利回り：約2.46%
～Life information～
■ファミリーマート北区十条西口店 約30ｍ 徒歩1分
■ローソン十条駅西口店 約70ｍ 徒歩1分
■まいばすけっと十条銀座東通り店 約20ｍ 徒歩1分
■スーパーみらべる十条店 約80ｍ 徒歩1分①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当者までお問い合わせください。
◆不動産の購入を検討中のお客様へ◆
物件のご購入については、一度現地を見ていただくことをお勧めします。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認できるだけでなく、担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート北区十条西口店 徒歩1分（約30m）
・ローソン十条駅西口店 徒歩1分（約70m）
・まいばすけっと十条銀座東通り店 徒歩1分（約20m）
・スーパーみらべる十条店 徒歩1分（約80m）
・マツモトキヨシ十条銀座店 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 北区上十条２丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 16134005 |
| 所在地 |
東京都北区上十条２丁目 |
| 価格 |
2億8,000万円
|
| 交通 | 埼京線「十条」駅徒歩1 分 京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 250.79m2(約75.86坪) |
| 土地面積 | 96.89m2(約29.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1962年11月 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
