物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.68 %
- 想定利回り
- 7.68 %
- 年間想定賃料等
- 3,803万7,600 円
- 月額賃料等
- 316万9,800 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩１４分
武蔵野線「東川口」駅徒歩１３分
■土地面積６４４．９１㎡（１９５．０坪）の整形地
■建物面積１１３５．２０㎡（３４３．３９坪）
■鉄骨造６階建
■道路幅員約５．９ｍ×約６．０ｍの２方向道路に面す
■建築確認済証番号、検査済証番号有ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
ウエルシア川口北原台店 約３２０ｍ 徒歩４分
ローソンスリーエフ川口北原台店 約３８０ｍ 徒歩５分
行衛住還通り公園 約１８０ｍ 徒歩３分
市立戸塚小学校 約７８０ｍ 徒歩１０分
まいばすけっと東川口駅南店 約１０３０ｍ 徒歩１３分
担当からのひとこと
川口市の１棟収益マンションのご紹介です。
土地面積１９５坪、建物面積３４３坪、鉄骨造６階建、総戸数６７戸の物件です。
物件資料の送付や現地ご案内をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ウェルシア川口北原台店 徒歩4分（約320m）
・ローソン・スリーエフ川口北原台二丁目店 徒歩5分（約380m）
・行衛往還通り公園 徒歩3分（約180m）
・市立戸塚小学校 徒歩10分（約780m）
・厚川医院 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 川口市北原台１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 16274002 |
| 所在地 |
埼玉県川口市北原台１丁目 |
| 価格 |
4億9,500万円
|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩14 分 武蔵野線「東川口」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 1135.20m2(約343.39坪) |
| 土地面積 | 644.91m2(約195.08坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1994年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 67 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北5.9m(公道)接面18.4m／西6m(公道)接面26m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 文化財保護法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 01524 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
