物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.60 %
- 想定利回り
- 1.60 %
- 年間想定賃料等
- 882万 円
- 月額賃料等
- 73万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
本物件は投資用のオーナーチェンジ物件です。
２階～４階賃貸中、１階、５階オーナー居住中（２０２６年６月７日現在）
満室想定月額賃料： ７３５，０００円
満室想定年額賃料：８，８２０，０００円
満室想定利回り：１．６０％
≪周辺施設≫
まいばすけっと日本橋箱崎町店まで約６０ｍ（徒歩１分）
ファミリーマート日本橋箱崎町店まで約６０ｍ（徒歩１分）
セブンイレブンＴ－ＣＡＴ２階店まで約２３０ｍ（徒歩３分）
マツモトキヨシ水天宮駅前店まで約４８０ｍ（徒歩６分）
東京シティターミナル内郵便局まで約１５０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
この度は「中央区日本橋箱崎町一棟マンション」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は投資用のオーナーチェンジ物件です。
２階～４階賃貸中、１階、５階オーナー居住中（２０２６年６月７日現在）
満室想定月額賃料： ７３５，０００円
満室想定年額賃料：８，８２０，０００円
満室想定利回り：１．６０％
周辺環境
・まいばすけっと日本橋箱崎町店 徒歩1分（約60m）
・ファミリーマート日本橋箱崎町店 徒歩1分（約60m）
・セブンイレブンＴ－ＣＡＴ２階店 徒歩3分（約230m）
・マツモトキヨシ水天宮駅前店 徒歩6分（約480m）
・東京シティターミナル内郵便局 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区日本橋箱崎町一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 163T4015 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋箱崎町 |
| 価格 |
5億5,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩2 分 |
| 建物面積 | 316.25m2(約95.66坪) |
| 土地面積 | 81.71m2(約24.71坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.4m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 324% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。
