物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.44 %
- 想定利回り
- 3.44 %
- 年間想定賃料等
- 406万2,000 円
- 月額賃料等
- 33万8,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆アピールポイント◆
・東急目黒線「洗足」駅 徒歩5分
・東急大井町線「北千束」駅 徒歩9分
・アクセス良好
・周辺環境良好
・閑静な住宅街
・整形地
・土地面積131.17㎡(39.67坪）
・総戸数5戸中4戸賃貸中
・月額賃料338，500円、年間賃料4，062，000円
・表面利回り3.44％
◆ライフインフォメーション◆
・まいばすけっと洗足店 約360ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン目黒洗足駅前店 約330ｍ（徒歩5分）
・トモズ洗足店 約240ｍ（徒歩3分）
・品川洗足郵便局 約570ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は「目黒区洗足2丁目アパート」をご覧頂きありがとうございます。
本物件は東急目黒「洗足」駅徒歩5分・大井町線「北千束」駅徒歩9分の立地に存するアパートです。
周辺にはコンビニやドラックストアがあり、生活便利な環境です。
総戸数5戸中4戸賃貸中、月額賃料338，500円、年間賃料4，062，000円、表面利回り3.44％です。
お問い合わせはお気軽に担当（内川）までご連絡下さい。
ご連絡心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと洗足店 徒歩4分（約360m）
・セブンイレブン目黒洗足駅前店 徒歩5分（約330m）
・トモズ洗足店 徒歩3分（約240m）
・品川洗足郵便局 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 目黒区洗足２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16464014 |
| 所在地 |
東京都目黒区洗足２丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 東急目黒線「洗足」駅徒歩5 分 東急大井町線「北千束」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 137.40m2(約41.56坪) |
| 土地面積 | 131.17m2(約39.67坪)／セットバック:1.43m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.5m(公道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
