物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.02 %
- 想定利回り
- 1.02 %
- 年間想定賃料等
- 92万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆物件情報
・土地面積：１０４.５５㎡
※セットバック面積１.０２㎡含む
・建物面積：１１６.２２㎡
１階部分：６１.６９㎡ ２階部分：５４.５３㎡
・北東側約３.７ｍの公道に接道
・第一種中高層住居専用地域
・建ぺい率：６０％
・容積率：１６０％
◆ライフインフォメーション
〇「千川」駅（東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線） 徒歩９分
〇「小竹向原」駅（東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・西武有楽町線） 徒歩８分
・まいばすけっと板橋向原１丁目店 約２７０ｍ 徒歩４分
・板橋区立向原小学校 約５５０ｍ 徒歩７分
・板橋区立大谷口二丁目公園 約８０ｍ 徒歩１分
・セブンイレブン板橋大谷口２丁目店 約２６０ｍ 徒歩４分
・板橋区立上板橋第二中学校 約１８０ｍ 徒歩３分
担当からのひとこと
この度は当社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
賃貸借契約内容について等、ご質問等がございましたら何なりとお尋ねください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと板橋向原１丁目店 徒歩4分（約270m）
・板橋区立向原小学校 徒歩7分（約550m）
・板橋区立大谷口二丁目公園 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン板橋大谷口２丁目店 徒歩4分（約260m）
・板橋区立上板橋第二中学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区大谷口２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16584001 |
| 所在地 |
東京都板橋区大谷口２丁目 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩9 分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 116.22m2(約35.15坪) |
| 土地面積 | 104.55m2(約31.62坪)※公簿／セットバック:1.02m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1976年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.7m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
