東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分・前面道路：公道約6.0ｍ・商業地域
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.50 %
- 想定利回り
- 1.50 %
- 年間想定賃料等
- 252万 円
- 月額賃料等
- 21万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■Access
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩11分
・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩12分
・JR山手線、京浜東北線「鶯谷」駅徒歩16分
■Point
・土地面積：102.54㎡
・建物面積：259.08㎡（1階88.66㎡、2階88.66㎡、3階81.76㎡）
・鉄骨造3階建
・前面道路：西側約6.0ｍ公道
・商業地域
・4駅4路線利用可能
・間取り：住戸×3、倉庫×1
【オーナーチェンジ物件】（2026年4月9日現在）
・現況 １階部分倉庫を賃貸中
・現況年間賃料 2，520，000円
・表面利回り 1.50％
◇Life information◇
・ファミリーマート 千束三丁目店 約120ｍ徒歩2分
・セブンイレブン 浅草千束店 約310ｍ徒歩4分
・まいばすけっと 千束３丁目店 約160ｍ徒歩2分
・肉のハナマサPLUS 千束店 約180ｍ徒歩3分
・いなげや入谷店 約360ｍ徒歩5分
・どらっぐぱぱす 入谷店 約470ｍ徒歩6分
・台東区立大正公園 約270ｍ徒歩4分
・台東千束郵便局 約310ｍ徒歩4分
・台東区立金竜小学校 約400ｍ徒歩5分
担当からのひとこと
この度は「台東区千束２丁目ビル」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は鉄骨造3階建、現在1階部分を賃貸中の一棟売りビルとなっております。
また2.3階は現在、空室です。
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分、4駅4路線利用可能でアクセスの良い立地です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート千束三丁目店 徒歩2分（約120m）
・いなげや入谷店 徒歩5分（約360m）
・どらっぐぱぱす入谷店 徒歩6分（約470m）
・台東区立大正公園 徒歩4分（約270m）
・台東区立金竜小学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 台東区千束２丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 16684002 |
| 所在地 |
東京都台東区千束２丁目 |
| 価格 |
1億6,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7 分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩11 分 つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 259.08m2(約78.37坪) |
| 土地面積 | 102.54m2(約31.01坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1972年07月 |
| 地目 地勢 |
現況：宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
