物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.90 %
- 想定利回り
- 0.90 %
- 年間想定賃料等
- 64万8,000 円
- 月額賃料等
- 5万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
・東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩16分
・JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩18分
≪物件概要≫
■土地面積126.97㎡
【建物①】
■建物面積 92.54㎡
・1階 46.27㎡
・2階 46.27㎡
■木造2階建
■昭和37年4月築
■賃貸中
■総戸数 4戸
【建物②】
■建物面積 72.72㎡
・1階 36.36㎡
・2階 36.36㎡
■木造2階建
■昭和37年4月築
■空家
■総戸数 3戸
【オーナーチェンジ物件】（2026年5月9日現在）
・現況 全4戸中2戸賃貸中（建物①のみ賃貸中）
・年間賃料収入 648，000円
・表面利回り 0.90％
◇Life information◇
・オーケー 橋場店まで約390m 徒歩5分
・まいばすけっと 清川２丁目店まで約440m 徒歩6分
・セブンイレブン 台東石浜店まで約150m 徒歩2分
・ローソンストア100 台東清川二丁目店まで約400m 徒歩5分
・くすりの福太郎橋場店まで約220m 徒歩3分
・浅草病院まで約550m 徒歩7分
・台東区立石浜公園まで約170m 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「台東区橋場１丁目アパート」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩16分に立地するオーナーチェンジ物件です。
同敷地内に建物が2棟あり、1棟は現在賃貸中のアパート、もう1棟は空家となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン台東石浜店 徒歩2分（約150m）
・オーケー橋場店 徒歩5分（約390m）
・くすりの福太郎橋場店 徒歩3分（約220m）
・浅草病院 徒歩7分（約550m）
・台東区立石浜公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 台東区橋場１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16684006 |
| 所在地 |
東京都台東区橋場１丁目 |
| 価格 |
7,180万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩16 分 常磐線「南千住」駅徒歩18 分 つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 92.54m2(約27.99坪) |
| 土地面積 | 126.97m2(約38.40坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1962年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※前面道路幅員により容積率が制限されます |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／第二種中高層階住居専用地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
