住宅付店舗
奈良市北市町
近鉄奈良駅徒歩１０分・ＪＲ奈良駅徒歩１３分・土地９５．１９坪・店舗付住宅
- 価格
-
7,980万円
- 物件種別 住宅付店舗
- 建物面積
- 281.95m2(約85.28坪)
- 土地面積
- 314.71m2(約95.19坪)※公簿
- 築年月
- 1985年03月
- 所在地
- 奈良県奈良市北市町
- 交通
- 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩10 分
ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩13 分
- 構造 鉄骨造
- 現地外観写真です。
- 店舗部分ホールの写真です。
- 店舗部分キッチンの写真です。
- 店舗部分の写真です。
- 玄関部分の写真です。
- 玄関の写真です。
- お手洗い前の洗面台部分です。写真奥に写る灯篭に悠久の時間を感じます。
- 店舗奥の畳室はぜひご体験頂きたい空間です。
- 店舗奥の和室部分。
- １階の屋根を庭園にされています（写真奥には若草山）。
- 本格的に造られた３階のお茶室。
- ３階のお茶室はご趣味の空間としていかかでしょうか。
- ３階お茶室は高砂を備え、その格式を強調します。
- ３階バルコニーから東を覗けば、若草山をご覧頂けます。
- 前面道路を含む外観写真です。
- 前面道路を含む外観写真です。
- 南側からの写真です。
- 東南側からの写真です。
- 南西側からの写真です。
- 沢井病院まで約70m 本物件から西側に所在します。
- 近鉄奈良駅まで徒歩１０分
- ＪＲ奈良駅まで徒歩１３分
- パケット奈良店まで約１０６０ｍ
- ヤマザキショップ杉本酒店まで約４０ｍ
- 前面道路を含む外観写真です。
- 前面道路を含む外観写真です。
- 現地外観写真です。
間取り図
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現地外観写真です。
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店舗部分ホールの写真です。
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店舗部分キッチンの写真です。
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店舗部分の写真です。
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玄関部分の写真です。
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玄関の写真です。
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お手洗い前の洗面台部分です。写真奥に写る灯篭に悠久の時間を感じます。
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店舗奥の畳室はぜひご体験頂きたい空間です。
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店舗奥の和室部分。
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１階の屋根を庭園にされています（写真奥には若草山）。
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本格的に造られた３階のお茶室。
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３階のお茶室はご趣味の空間としていかかでしょうか。
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３階お茶室は高砂を備え、その格式を強調します。
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３階バルコニーから東を覗けば、若草山をご覧頂けます。
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前面道路を含む外観写真です。
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前面道路を含む外観写真です。
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南側からの写真です。
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東南側からの写真です。
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南西側からの写真です。
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沢井病院
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近鉄奈良駅まで徒歩１０分
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ＪＲ奈良駅まで徒歩１３分
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パケット奈良店まで約１０６０ｍ
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ヤマザキショップ杉本酒店まで約４０ｍ
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前面道路を含む外観写真です。
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前面道路を含む外観写真です。
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現地外観写真です。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆近鉄奈良駅徒歩10分
☆JR奈良駅徒歩13分
☆土地95.19坪・建物85.28坪
☆南向き
☆前面道路幅員約5.7ｍ有り
☆2007年9月：1階部分を店舗へ改装
☆商業地域
（別途建物有：木造瓦葺2階建・延床面積114.67㎡・昭和33年12月建築
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・延床面積43.71㎡・築年月不詳）
【周辺環境】
◎佐保小学校まで約320ｍ
◎若草中学校まで約1490ｍ
◎ヤマザキショップ杉本酒店まで約40ｍ
◎パケット奈良店まで約1060ｍ
◎サンドラッグ奈良店まで約1180ｍ
◎奈良船橋郵便局まで約290ｍ
◎沢井病院まで約70ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●佐保小学校 徒歩4分（約320m）
●若草中学校 徒歩19分（約1490m）
●ヤマザキショップ杉本酒店 徒歩1分（約40m）
●パケット奈良店 徒歩14分（約1060m）
●奈良船橋郵便局 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県奈良市北市町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円
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| 交通 | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩10 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 281.95m2(約85.28坪) |
| 土地面積 | 314.71m2(約95.19坪)※公簿 | 築年月 | 1985年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・南5.7m(公道)接面8.7m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 342% ※前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／準防火地域／第４種禁止地域・市街地景観区域・２０ｍ高度地区きたまち歴史的景観形成重点地区（Ｃ地区） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
奈良営業センター 野田 卓志
本物件建物は、１９８５年３月建築の鉄骨造であり、２００７年９月に１階部分を店舗へと改装されています。改装済の店舗部分は、木質感が出ており、和モダンな温かみのある、内装に仕上げられています。２階部分は居住スペース、３階は茶室として使用されておりました。
船橋商店街まで約1１０ｍに立地し、３階の茶室の窓からは若草山が一望できます。また春は桜並木が続く万葉集にも詠まれた桜の名所である佐保川まで約１４０ｍと奈良らしい雰囲気に囲まれています。
物件の資料請求や現地説明をご希望の際は、お気軽に担当：野田までお申し付けください。