パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積４８．８８坪！
■建物面積３０．８７坪！
■三方向角地！
■府道に面す立地！
■平成１３年４月築！
■現況：空店舗！
【周辺施設】
◎万代南木の本店まで約140ｍ（徒歩2分）
◎永和信用金庫八尾南支店まで約160ｍ（徒歩2分）
◎ウエルシア八尾南木の本店まで約240ｍ（徒歩3分）
◎ローソン八尾南木の本店まで約410ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
本物件は谷町線八尾南駅徒歩１６分の立地にございます。
土地面積４８．８８坪、建物面積３０．８７坪の空き店舗となります。
三方向角地につき陽当たり良好で、また府道に面す立地でございますので
通行人等の目に留まりやすいです。
店舗や事務所、塾等のご使用にいかがでしょうか？
現況は空店舗で鍵は弊社にてお預かりしております。
現地見学や資料請求等をご希望の方はお気軽に
〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・万代南木の本店 徒歩2分（約140m）
・永和信用金庫八尾南支店 徒歩2分（約160m）
・ウエルシア八尾南木の本店 徒歩3分（約240m）
・ローソン八尾南木の本店 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市南木の本２丁目 店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 32714004 |
| 所在地 |
大阪府八尾市南木の本２丁目 |
| 価格 |
5,000万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 102.06m2(約30.87坪) |
| 土地面積 | 161.60m2(約48.88坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・西9.5m(公道)接面22.7m／北6m(公道)接面7m／南6m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
