店舗付住宅♪カフェ・トリミング室・スカイテラスもございます♪
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆２Ｌ・ＤＫ＋店舗（カフェ・トリミング室）
☆令和６年２月ログハウス新設
☆令和１年１２月築
☆ミサワホームの家
☆三方角地（北・西・南）
☆東側緑地帯
☆土地１４１．８５坪
☆駐車場６台有（車種による）
☆平城山駅徒歩６分
☆オール電化
☆床下収納庫有
☆小屋裏収納有
【周辺環境】
◎佐保台第２号街区公園まで約２１０ｍ
◎デイリーヤマザキ奈良ビバリーヒルズ店まで約１５０ｍ
◎ならコープ朱雀まで約２２９０ｍ
◎ガーデンモール木津川まで約２０７０ｍ
◎平城山駅前郵便局まで約７１０ｍ
◎佐保台小学校まで約７７０ｍ
◎平城東中学校まで約１９２０ｍ
担当からのひとこと
この度は「奈良市佐保台１丁目店舗付住宅」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、三方角地であり、東側が緑地帯の為、独立性が高く、日当たりや通風も良好です。
現在はドッグランを経営されており、カフェやトリミング室もございます。
また、床下収納庫や小屋裏収納がございますので、収納力も高い間取りとなっております。
スカイテラスもあり、バーベキューも楽しんで頂けます。
室内も丁寧にご使用されておりますので、ぜひ実際に現地をご覧頂けないでしょうか。
物件に関するお問い合わせや内覧、購入にあたる資金計画等、担当【杉本】までお気軽にご連絡ください。
お問合せお待ちしております。
〜〜〜お問い合わせ〜〜〜
すみふの仲介ステップ 奈良営業センター
フリーコール：０１２０−６０２−０８３
物件担当：杉本（すぎもと）
周辺環境
・佐保台第２号街区公園 徒歩3分（約210m）
・デイリーヤマザキ奈良ビバリーヒルズ店 徒歩2分（約150m）
・ガーデンモール木津川 徒歩26分（約2070m）
・佐保台小学校 徒歩10分（約770m）
・平城東中学校 徒歩24分（約1920m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市佐保台１丁目店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 33262098 |
| 所在地 |
奈良県奈良市佐保台１丁目 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「平城山」駅徒歩6 分 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス13 分「佐保台西口」バス停徒歩2 分 近鉄京都線「高の原」駅バス14 分「佐保台西口」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 116.55m2(約35.25坪) |
| 土地面積 | 468.94m2(約141.85坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北10m(公道)接面29.3m／西6m(公道)接面9.3m／南6m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
